国家统计局数据显示，2020年前两个月，商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍；比2019年1—2月份增长23.1%，两年平均增长11.0%。商品房销售额19151亿元，增长1.33倍；比2019年1—2月份增长49.6%，两年平均增长22.3%。
2020-2021年1-2月份商品房销售情况
资料来源：国家统计局、智研咨询整理
国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，2月份房价同比上涨明显，主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。
2月新房、二手房上涨城市数量持续增加。从价格涨幅来看，2月新房价格涨幅继续扩大，二手房价格涨幅略有收窄。整体来看，2月受就地过年号召以及多数售楼处春节期间“不打烊”的影响，热点城市市场热度走高。
预计后期随着政策逐渐发酵，价格涨幅或将逐渐回落。据不完全统计，2021年以来各地出台房地产调控政策已累计达60余次。其中，2月上旬各地房地产调控超过20次，1月累计发布房地产调控政策超过40次。从加码限购、限售，到严查资金来源，各种调控手段正在对楼市乱象进行精准打击。
本文采编：CY353
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