2024年1-11月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：29个地区商品住宅销售面积同比有所下滑（附热榜TOP31详单）

房地产排行榜 2024-12-21 09:13

为研究中国各地区房地产相关行情，智研咨询数据中心依据国家统计局数据，推出《智研热榜：2024年1-11月中国各地区商品住宅销售面积排行榜单TOP31》，以供参考。

榜单解读：

2024年1-11月，全国31个地区共销售商品住宅72223.76万㎡（占商品房销售面积的83.87%），比上年同期下滑16.0%，其中现房销售面积占比26.47%，商品住宅现房销售面积同比增长22.2%。2024年1-11月31个地区商品住宅销售额共计74870.59亿元，同比下滑20%，商品住宅销售均价约为10366.5 元/㎡，比上年同期的10893.52 元/㎡的销售均价下滑4.84%。

依据榜单可知，24个地区商品住宅销售面积在千万㎡以上，其中山东省、江苏省、广东省、河南省这4个地区商品住宅销售面积超过5000万㎡，仅西藏自治区商品住宅销售面积低于百万㎡，只有50.36万㎡。江苏省、广东省、广西壮族自治区、福建省、四川省、北京市、重庆市这7个地区，其商品住宅销售面积占商品房比重低于80%，山西省商品住宅销售面积占商品房比重最高，达到95.94%。

从商品住宅销售面积同比增速来看，仅海南省有增幅，增长7.9%，天津市同比保持不变，29个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，四川省降幅最大，下滑了27.3%。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，山西省、四川省、河北省、陕西省这4个地区占比低于15%，海南省占比最高，达到65.76%。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区超过1万元/㎡，其中上海市为46596.8元/㎡，高于其他地区，广西壮族自治区、甘肃省、新疆维吾尔自治区、贵州省这4个地区商品住宅销售均价在6000元/㎡。相较于2023年1-11月，8个地区商品住宅销售均价有一定增长，西藏自治区从7932.48元/㎡增长13.77%达到9025.0元/㎡，23个地区商品住宅销售均价有一定下滑，北京市降幅最大，下滑了21.8%。