2024年11月全国地级城市住宅二手房均价排行榜：单价超过3万元/㎡的城市稳居前7（附月榜TOP100详单）

榜单解读：

2024年11月，聚汇数据公布了全国300个地级市住宅二手房均价相关数据，4459元/㎡是300强入围门槛，上榜地级市在31个省级行政区均有分布，广东省有21个城市上榜，四川省有20个城市上榜，此外还有17个省份的城市上榜数在10个及以上，现选取排名前100的地级市解读如下。

依据榜单可知，53个地级市住宅二手房均价均超过1万元/㎡，比上月减少3个，深圳与上海单价均超过6.5万元/㎡，稳定占据冠亚军之位，7786元/㎡是百强入围门槛。相较于2023年11月，92个地级市住宅二手房均价呈现不同程度下滑，金华、廊坊、嘉兴、东莞、宁德、衢州、厦门、丽水这8个城市降幅均超过15%，潮州住宅二手房均价同比涨幅最高，有49.63%。

相较于2024年11月，37个地级市住宅二手房均价环比有所增长，其中宁德、长治、衢州环比增幅均超过10%。57个地级市住宅二手房均价有所下滑，潮州住宅二手房均价环比降幅最大，下滑了16.95%。从百强城市新房价格来看，64个地级市新房价格在1万元/㎡以上，其中上海、北京、深圳分别为62914元/㎡、59367元/㎡、50962元/㎡，远高于其他地级市。近一年各地区房价走势来看，50个城市11月为最低值。

注：以上数据来自聚汇数据，计算规则与统计口径解释权归该网站所有，新上榜指上月未进入百强，此次排名前100。

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