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央行宣布降准0.5%支持实体经济,对房地产产业有何影响?[图]

    12月6日,中国人民银行发布公告,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

    这是2021年7月全面降准后,央行今年第二次全面降准。此次降准有何考量?

    日前,中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率表示:此次降准是货币政策常规操作,释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利(MLF),还有一部分被金融机构用于补充长期资金,更好满足市场主体需求。

    中国人民银行有关负责人还表示,此次降准的目的是加强跨周期调节,优化金融机构的资金结构,提升金融服务能力,更好支持实体经济。

    有业内人士表示:随着经济下行压力加大,稳增长是当前货币政策的首要目标,通过降准应对经济下行压力正当其时。而全面降准更便于各金融机构置换MLF到期量,有助于全面支持实体经济,包括缓解经济下行压力及降低实体融资成本。

    “中国稳健货币政策取向没有改变。”中国人民银行有关负责人强调,央行坚持正常货币政策,保持政策的连续性、稳定性、可持续性,不搞大水漫灌,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

    对房地产产业有何影响?

    房地产企业:降准能够有效降低房地产企业的融资成本,对于当前普遍资金链压力较大的房地产企业来说,降准无疑是非常有利的消息,能够帮助房地产企业在当前转型的阵痛期之中,熬过当前最难过的这段时间,这对于大多数房地产企业来说都是利好。但此次降准能改善行业流动性风险,不会对市场形成强刺激。

    购房者:降准之后,信贷放松的可能性应该会进一步增加,对于想要买房的人而言,降准无疑能够帮助买房者有更好的资金支持;对于已经有房贷的人来说,存款准备金率的下降,有助于推动LPR水平的下降,从而降低有房贷人的房贷压力和负担。

本文采编:CY353
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2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告
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《2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告》共七章,包含二三线城市房地产投资风险与应对措施,中国主要房地产开发商的二三线城市投资布局现状及策略分析,中国二三线城市房地产行业发展趋势及市场前景分析等内容。

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