2019年中国别墅、高档公寓行业发展现状分析（附投资额、新开工面积、销售面积、销售额及销售价格）[图]

    别墅、高档公寓指建筑造价和销售价格明显高于一般商品住宅的商品住宅。别墅一般指地处郊区，独立成栋的商品住宅；高档公寓一般指地处市内高尚社区，高层或多层的商品住宅。

    2016-2018年中国别墅、高档公寓完成投资额逐年增加，2018年中国别墅、高档公寓完成投资额为4430亿元，同比增长10.3%，2019年较2018年有所回落，2019年中国别墅、高档公寓完成投资额为3876亿元，同比减少12.5%。

    2009-2019年中国别墅、高档公寓完成投资额统计

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    智研咨询发布的《2021-2027年中国别墅行业市场运行格局及战略咨询研究报告》数据显示：2019年广东别墅、高档公寓完成投资额为542.56亿元，全国排名第一；江苏别墅、高档公寓完成投资额为537.41亿元，全国排名第二；浙江别墅、高档公寓完成投资额为400.25亿元，全国排名第三。

    2019年中国各省市别墅、高档公寓完成投资额统计（亿元）

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2015-2018年中国别墅、高档公寓新开工面积逐年增加，2018年中国别墅、高档公寓新开工面积为5470万平方米，较2017年增加了1187万平方米，2019年较2018年有所下滑，2019年中国别墅、高档公寓新开工面积为4227万平方米，较2018年减少了1243万平方米。

    2009-2019年中国别墅、高档公寓新开工面积统计

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2019年云南别墅、高档公寓新开工面积为537.43万平方米，全国排名第一；江苏别墅、高档公寓新开工面积为443.66万平方米，全国排名第二；广东别墅、高档公寓新开工面积为441.3万平方米，全国排名第三。

    2019年中国各省市别墅、高档公寓新开工面积统计（万平方米）

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2016-2018年中国别墅、高档公寓竣工数量逐年减少，2018年中国别墅、高档公寓共竣工13.89万套，同比减少9.8%，2019年较2018年有所回升，2019年中国别墅、高档公寓共竣工14.10万套，同比增长1.5%。

    2009-2019年中国别墅、高档公寓竣工数量统计

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2017-2019年中国别墅、高档公寓销售面积逐年减少，2018年中国别墅、高档公寓销售面积为4418万平方米，较2017年减少了326万平方米；2019年中国别墅、高档公寓销售面积为3910万平方米，较2018年减少了508万平方米。

    2009-2019年中国别墅、高档公寓销售面积统计

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2019年江苏别墅、高档公寓销售面积为522.43万平方米，全国排名第一；浙江别墅、高档公寓销售面积为423.29万平方米，全国排名第二；广东别墅、高档公寓销售面积为422.48万平方米，全国排名第三。

    2019年中国各省市别墅、高档公寓销售面积统计（万平方米）

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2017-2019年中国别墅、高档公寓销量逐年减少，2018年中国别墅、高档公寓销量为28.19万套，同比减少4.3%；2019年中国别墅、高档公寓销量为26.05套，同比减少7.6%。

    2009-2019年中国别墅、高档公寓销量统计

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2018年中国别墅、高档公寓销售额为7180亿元，同比增长1.1%；2019年中国别墅、高档公寓销售额为6993亿元，同比减少2.6%。

    2009-2019年中国别墅、高档公寓销售额统计

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2019年上海别墅、高档公寓销售额为1501.66亿元，全国排名第一；广东别墅、高档公寓销售额为922.37亿元，全国排名第二；江苏别墅、高档公寓销售额为916.73亿元，全国排名第三。

    2019年中国各省市别墅、高档公寓销售额统计（亿元）

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2017-2019年中国别墅、高档公寓平均销售价格逐年上升，2018年中国别墅、高档公寓平均销售价格为16252元/平方米，较2017年增长了1287元/平方米；2019年中国别墅、高档公寓平均销售价格为17886元/平方米，较2018年增长了1634元/平方米。

    2009-2019年中国别墅、高档公寓平均销售价格统计

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

    2019年上海平均销售价格为64003元/平方米，全国排名第一；北京平均销售价格为57225元/平方米，全国排名第二；海南平均销售价格为22140元/平方米，全国排名第三。

    2019年中国各省市别墅、高档公寓平均销售价格统计（元/平方米）

资料来源：国家统计局、智研咨询整理