一线城市炒房客开始抛售多余房产？中介扛不住了？[图]

    据统计，今年以来，全国房地产调控已经超过500次，9月调控次数达62次。尤其是近几个月针对二手房的调控成为主要方向，多个城市发布二手房成交参考价机制，效果正在显现。

    多地二手房成交量显著下跌 。今年9月份，深圳成交二手住宅1765套，环比减少13.6%；成交面积169252平方米，环比减少13.4%。北京二手房成交量为12575套，环比下降21%。上海二手房成交套数为11000套，环比下降约40%。

    《求是》杂志发表重要文章《扎实推动共同富裕》。在依法保护合法收入的同时，要防止两极分化、消除分配不公。要合理调节过高收入，完善个人所得税制度，规范资本性所得管理。要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。

    10月20日，中原地产内部下发文件称，“受市场持续低迷，为了保留核心资源度过寒冬，集团决定调整内地业务规模与架构，所有分公司都要应自身经营情况作出适度收缩，目标在第四季度达到收支平衡。”

    上海中原正逐步关停部分门店，目前剩余中介门店在300家上下。而在市场上升期，其拥有的线下门店约400余家。合肥、郑州、济南、南昌、哈尔滨、南京、宁波七家分公司内部编制调整为事业部形式经营，需要大幅削减经营规模。
其中，月人均业绩低于5000元，全额底薪打七折；月人均业绩低于1.2万元，全额底薪打八折；月人均业绩低于2万元，全额底薪打九折。

    国家统计局最新数据显示，9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。其中，二手房房价降温明显。从环比来看，一二三线城市二手房房价均出现负增长，分别为-0.4%、-0.1%、-0.2%。从同比来看，各线城市二手房房价涨幅均有收窄。

中国城市二手房房价增速

资料来源：国家统计局、智研咨询整理