2022上半年全国房地产行业发展情况：开发投资下降5.4%[图]

一、房地产开发投资完成情况

2022年1-6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资51804亿元，下降4.5%。

2021-2022年全国房地产开发投资增速

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

2022年1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积848812万平方米，同比下降2.8%。其中，住宅施工面积599429万平方米，下降2.9%。房屋新开工面积66423万平方米，下降34.4%。其中，住宅新开工面积48800万平方米，下降35.4%。房屋竣工面积28636万平方米，下降21.5%。其中，住宅竣工面积20858万平方米，下降20.6%。

二、商品房销售和待售情况

2022年1-6月份，商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。

2021-2022年全球商品房销售面积及销售额增速

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

6月末，商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

2022年1-6月份，房地产开发企业到位资金76847亿元，同比下降25.3%。其中，国内贷款9806亿元，下降27.2%；利用外资55亿元，增长30.7%；自筹资金27224亿元，下降9.7%；定金及预收款24601亿元，下降37.9%；个人按揭贷款12158亿元，下降25.7%。

2021-2022年全国房地产开发企业本年到位资金增速

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

四、房地产开发景气指数

2022年6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.40。

2021-2022年国房景气指数

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

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