2021年1-11月全国房地产企业新增货值排行榜：保利发展稳居榜首，中国中铁11月全口径新增货值超1000亿元（附热榜TOP100详单）

房地产排行榜 2021-12-03 13:28

近日，中指院发布“2021年1-11月全国房地产企业新增货值排行榜TOP100”，榜单以全口径新增货值为排序依据，并对权益新增货值进行展示，智研咨询数据中心推出《智研热榜：2021年1-11月全国房地产企业新增货值排行榜单TOP100》，以供参考。

榜单解读：

上榜的100家企业2021年1-11月全口径新增货值累计7.27万亿元，权益新增货值累计5.64万亿元；相较于上月，中铁置业、华宇集团等11家企业排名跌出前100，取而代之的是中建东孚、东泰社会发展投资、重庆华宇集团、人才安居、丹诚控股、港城集团、广州高新区投资集团、上海市浦东新区房地产、西咸集团、成都轨道、雅戈尔；包括前12强企业在内的14家企业排名不变；14家企业排名上升，其中中国中铁上升幅度最大，提升64个名次；61家企业排名下降，祥生集团下降34个名次，降幅最大。

保利发展稳居榜首，累计全口径新增货值3691亿元，累计权益新增货值2516亿元；此外万科和碧桂园的累计全口径新增货值均超过3000亿元；华润置地、绿城中国、融创中国、招商蛇口、中海地产、中国铁建6家企业累计全口径新增货值均介于2000-3000亿元之间；此外还有龙湖集团、金地集团等9家企业累计全口径新增货值均高于1000亿元。

相较于2021年1-10月，60家企业累计全口径货值增加，中国中铁增量最大，新增货值超过1000亿元达到了1092亿元，深圳地铁集团11月全口径新增货值761亿元，此外还有苏州高新、城投控股、中国铁建、万科、浦发集团、德信地产、金鑫交通、保利发展8家企业11月全口径新增货值超过100亿元；龙光集团、东投地产集团2家企业累计全口径新增货值不变；华润置地、绿地控股等27家企业累计全口径货值减少，祥生集团减量最大，减少114亿元。

权益比例高意味着项目利润大部分归属于公司股东，受侵蚀较少，深圳地铁集团、万达集团等14家企业权益新增货值占比为100%，此外还有浦发集团、中海宏洋等14家企业权益新增货值占比高于90%，厦门国贸、融创中国、城投控股、中南置地、上实城开、广州高新区投资集团6家企业权益新增货值占比不足50%。

1-11月碧桂园的累计权益新增货值最高，为3073亿元，保利发展、万科、绿城中国、中海地产、华润置地5家企业累计权益新增货值均超2000亿元，此外还有中国铁建、龙湖集团、招商蛇口等9家企业累计权益新增货值高于1000亿元，仅广州高新区投资集团（44亿元）1家企业累计权益新增货值少于100亿元。