2021年上半年中国房地产企业权益销售金额排行榜：中国恒大权益销售金额排名第一，权益占比高达95.1%，（附热榜TOP100详单）

房地产排行榜 2021-07-20 06:00

近日，克而瑞研究中心发布了“2021上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜”，智研咨询数据中心选取其中100强，推出《智研年榜：2021年上半年中国房地产企业权益销售金额排行榜单TOP100》，以供参考。

榜单解读：
上榜的100家企业2021上半年权益销售金额合计49251.4亿元，较2020年上半年权益销售金额增加了12095.8亿元，增长32.55%，入围门槛也由2020年的69亿元提升至107.1亿元，增长55.22%，全口径销售金额合计69922亿元，相较于2020年，2021年上半年中国房地产企业销售共有17家企业新上榜，40家企业排名上升，35家企业排名下降，8家企业排名不变。
依据榜单可知：1）中国恒大、碧桂园、万科地产稳坐前三，中国恒大以3387亿元权益销售金额蝉联榜首，碧桂园紧追其后，权益销售金额为3007亿元，万科地产权益销售金额共2306亿元；2）相较于2020年上半年，97家企业权益销售金额增加，融创中国增量最大，增加684亿元，19家企业权益销售金额增幅超100%，其中有6家企业增幅超过200%，特别是珠江投资增幅更是达到了300.69%，仅2家企业权益销售金额减少，分别是俊发地产、万达集团，其中万达集团降幅更大，下降33.01%；3）权益比例高意味着项目利润大部分归属于公司股东，受侵蚀较少，19家企业权益销售金额占比高于90%，21家企业权益销售金额占比不足60%，还有7家企业权益销售金额占比低于50%，这与企业本身的经营战略存在很大关系，借助合作开发规模扩张虽快，但代表公司发展质量的利润等维度，最终还是取决于权益销售金额，碧桂园全口径销售金额排名第一，超排名第二的中国恒大703亿元，但其权益占比仅70.52%，与其他企业合作力度较大，为了实现销售的高速增长，以牺牲部分权益销售作为代价，因此权益销售金额排名低于权益占比高达95.10%的中国恒大；4）新上榜的17家企业排名最高的是国贸地产，权益销售金额为202亿元，排名第64，其他16家企业排名均在70以后。