2023年1-10月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：排名前15的地区商品住宅销售面积同比均下滑（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2023年1-10月，全国31个地区共销售商品住宅7.94亿㎡（占商品房销售面积的85.75%），比上年同期下滑6.8%，其中现房销售面积占比18.01 %，比1-9月累计占比减少0.06个百分点，商品住宅现房销售面积同比增长21.9%。2023年1-10月31个地区商品住宅销售额共计8.65万亿元，同比下滑3.7%，商品住宅销售均价约为10896元/㎡，比上年同期的10140 元/㎡的销售均价增长7.46%。

依据榜单可知，5个地区商品住宅销售面积在5000万㎡以上，山东省、江苏省、广东省排名前3，天津市、吉林省、北京市、黑龙江省、海南省、宁夏回族自治区、青海省、西藏自治区这8个地区商品住宅面积不足千万㎡。从商品住宅销售面积同比增速来看，20个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，其中江西省、安徽省商品住宅销售面积同比降幅均超过20%，海南省商品住宅销售面积同比增速最高，达到48.2%。

从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，山西省、四川省、陕西省这3个地区占比均在10%以下，海南省、黑龙江省、天津市这3个地区占比超过40%。

从各地区商品住宅销售均价来看，北京市达到51066.5 元/㎡，甘肃省、新疆维吾尔自治区、贵州省这3个地区均价不足6000元/㎡，相较于2022年1-10月，8个地区有不同程度下滑，辽宁省下降了11.48%，四川省、陕西省、安徽省这3个地区增长幅度均在10%以上。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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