2023年1-5月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：四川省商品住宅销售均价同比增幅最大（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2023年1-5月，全国31个地区共销售商品住宅4.07亿平方米（占商品房销售面积的87.56%），比上年同期增加2.3%，其中有6729.16万平方米为现房，商品住宅现房销售面积同比增长26.5%。2023年1-5月31个地区商品住宅销售额共计4.5万亿元，同比增长11.9%，商品住宅销售均价约为11099元/㎡，比上年同期的9864元/㎡的销售均价增长了12.52%。

依据榜单可知，15个地区1-5月商品住宅销售面积在1000万平方米以上，其中山东省、广东省、江苏省这3个地区超过3000万平方米，青海省、西藏自治区最低，不足百万平方米。从商品住宅销售面积同比增速来看，仅8个地区存在一定程度降幅，江西省下降了27.8%，降幅最大，天津市增幅为78.4%，增幅最大。

从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、黑龙江省这2个地区现房占比最大，分别为43.05%和41.00%，青海省、山西省、四川省这3个地区其占比不足10%。

从各地区商品住宅销售均价来看，北京市、上海市仍以超过5万元/㎡的价格领先于其他地区，浙江省以20914.6元/㎡位居商品住宅销售均价第3，新疆维吾尔自治区、贵州省均价不足6000元/㎡；相较于2022年1-5月，仅4个地区商品住宅销售均价有所下降，辽宁省下降幅度最大，从8837.41元/㎡降至7922.1元/㎡，6个地区商品住宅销售均价同比增幅超过10%。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告》