中指院发布“2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜TOP200”和“2022年1-10月中国房地产企业权益销售业绩排行榜TOP100”,榜单以房地产企业2022年1月1日-10月31日期间销售的并表商品房为统计口径,房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-10月31日期间按股权比例销售的商品房为统计口径,
榜单解读:
百强企业2022年1-10月销售额共计60954.7亿元,较2021年1-10月百强同比下降42.90%,入围门槛也由2021年的245亿元下降48.86%至125.3亿元,降幅较1-8月收窄;114家企业销售额超过100亿元,16家企业1-10月的销售额超过1000亿元,较2021年1-10月的32家减少一半,碧桂园1-10月销售额超过4000亿元。
相较于2021年1-10月销售业绩百强房企,2022年有17家企业新上榜,其中销售额最高的企业是排名第25的卓越集团,1-10月销售额累计600.4亿元;35家企业排名上升,中建东孚、仁恒置地2家企业提高超过30个名次,越秀地产、金隅集团、中国中铁3家企业提高不少于20个名次;42家企业排名下滑,奥园集团下降51个名次跌至第79,其累计销售额同比下降82.23%。
除17家新上榜的企业外,81家企业中仅中建东孚、仁恒置地、越秀地产3家企业的销售额同比增长,其累计销售额同比增幅分别为31.15%、29.49%、12.44%;80家企业的销售额同比下降,36家企业的同比降幅超过50%,其中融创中国、禹洲集团、俊发集团、东原集团、正荣集团、阳光城、奥园集团7家企业的累计销售额同比降幅超过70%。
94家企业的权益销售金额排名也在前100,92家企业的权益销售额超过100亿元,其中8家企业的权益销售额超过1000亿元。从权益销售占比看,18家企业的权益销售占比超过90%,仅弘阳地产、大家房产、绿城中国3家企业的权益销售占比不足50%,绿城中国的权益销售额占比最低,仅39.8%。
百家企业1-10月销售面积共计3.74亿㎡,79家企业的销售面积超过100万㎡,碧桂园1-10月销售面积为4977.5万㎡,销售面积远高于其他企业,是销售面积排名第2的保利发展的2.3倍,其中10月新增销售面积613.5万㎡,此外还有绿地控股、龙湖集团等9家企业1-10月的销售面积也超过了1000万㎡。
注:中指院发布数据不含港澳台地区。
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