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2022年3月全国城市住宅租金排行榜:2/3的城市租金价格下降,6城价格超过50元/月/㎡(附月榜TOP100详单)

为研究全国各城市的租金及变化,智研咨询数据中心推出《智研月榜:2022年3月全国城市住宅租金排行榜单TOP100》,以供参考。

榜单解读

 

2022年3月,全国住房租金总价的中位数为1880元/月,与2月相比环比下降1.06%,较2021年3月住房总价中位数同比上涨1.62%;3月住宅租金价格下跌的城市多于上涨的城市,105个城市租金上涨,212个城市租金下跌,租金排名第100的城市住宅租金由2月的19.93元/月/㎡小幅下跌至19.77元/月/㎡。

 

28个城市的租金价格高于30元/月/㎡,其中北京、上海、深圳、杭州、广州、厦门6个城市的租金价格超过50元/月/㎡,价格最高的北京住宅租金价格环比下跌0.81%,仍高于100元/月/㎡;武汉排名跌出前10,住宅租金价格环比下跌40.09,取而代之进入前10的是成都,其住宅租金价格环比上涨2.45%,3月排名进入前10,其他9个排名前10的城市排名均不变;除新进入前10的成都以外,住宅租金价格前10的城市中仅广东广州的租房价格环比上涨,8个城市租房价格环比下降,天津降幅最大,环比下降5.91%。

 

从租金价格环比变化看,3月31个城市住宅租金价格上涨,韶关涨幅最大,由2月的17.72元/月/㎡上涨12.36%至19.91元/月/㎡,韶关、广州、茂名3个城市的涨价额超过1元/月/㎡,这3个城市均隶属于广东省;大理的租房价格与2月持平,仍保持在23.95元/月/㎡;66个城市租房价格下降,兴安盟降幅最大,环比下降7.75%,14个城市下降额超过1元/月/㎡,天津和三亚价格下降超过2元/月/㎡。

 

相较于2月排名,20个城市排名不变,32个城市排名上升,鄂尔多斯和泰州的排名均提高超过10个名次;43个城市排名下滑,萍乡、三明、常德、凉山、兴安5个城市排名下滑超过10个名次;日喀则、甘孜、庆阳、韶关、秦皇岛5个城市本月排名进入100,其中日喀则和甘孜上月住宅租金价格上月未统计,其他3个城市排名均较2月提高超过10个名次,吉林、岳阳、赤峰、延边、梅州5个城市排名跌出前100,其中2个为吉林省的下辖城市。

 

全国内地31个省份仅宁夏回族自治区暂无城市的租金排名进入前100,华东地区有34个城市上榜,华南地区有20个城市上榜,房价最高的前10个城市中有7个城市是华东地区或华南地区的,从所属省份看,广东省和浙江省均有超过10个城市上榜。

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注:数据不包含港澳台地区。

 

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