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2022年3月全国城市住房价格排行榜:上海房价突破7万元/㎡,济南房价环比下跌超过20%(附月榜TOP100详单)

为研究全国各城市的房价及变化,智研咨询数据中心推出《智研月榜:2022年3月全国城市住房价格排行榜单TOP100》,以供参考。

榜单解读

 

2022年3月,全国住房总价的中位数为140万元,与2月相比未发生变化,较2021年3月住房总价中位数同比上涨6.06%;3月161个城市房价上涨,149个城市房价下跌,房价排名第100的城市住房价格由2月的0.87万元/㎡小幅上涨至0.88万元/㎡,3月共104个城市上榜。

 

76个城市的房价达到1万元/㎡及以上,其中20个城市的住房价格超过2万元/㎡。住房价格最高的5个城市依次仍旧为上海、深圳、北京、厦门、广州,其中上海和深圳的房价环比上涨,排名第一的上海住房价格突破7万元/㎡达到7.17万元/㎡;珠海跌出前10,住房价格环比下跌3.55%,福州房价环比上涨0.36%,超过宁波、珠海成为3月全国房价排名第9的城市;排名前10的城市中杭州的房价环比涨幅最大,环比上涨12.02%,其房价也超过了上月排名第6的三亚。

 

从房价环比涨幅看,104个城市中有44个城市房价环比上涨,成都涨幅最大,房价由2月的1.72万元/㎡环比上涨12.79%升至1.94万元/㎡,杭州涨价额最高,房价较2月上涨0.47万元/㎡;昆明、重庆、长沙等9个城市房价环比不变;51个城市房价环比下跌,济南跌幅最大,房价由2月的1.65万元/㎡下降21.82%跌至1.29万元/㎡,此外还有连云港的跌幅也超过10%。

 

相较于2月排名,20个城市排名不变,41个城市排名上升,榆林、天水、九江3个城市均上升不少于10个名次,乌鲁木齐、南平、德州、蚌埠4个城市排名均由2月的100开外上升进入前100;43个城市排名下滑,其中济南跌幅最大,下降20个名次,连云港也下降了10个名次。

 

全国内地31个省份仅宁夏回族自治区暂无城市的房价排名进入前100,华东地区有52个城市上榜,占比达到50%,52个城市中有13个为江苏省的下辖城市,11个位浙江省的下辖城市,山东省和福建省各有9个城市上榜;华南地区和华北地区上榜城市数量均超过10个,分别为15个和14个,华南地区的15个城市中有10个位广东省的下辖城市,华北地区的14个城市中有8个为河北省的下辖城市。

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注:数据不包含港澳台地区。

 

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