2022年3月全国城市住房价格排行榜：上海房价突破7万元/㎡，济南房价环比下跌超过20%（附月榜TOP100详单）

榜单解读

2022年3月，全国住房总价的中位数为140万元，与2月相比未发生变化，较2021年3月住房总价中位数同比上涨6.06%；3月161个城市房价上涨，149个城市房价下跌，房价排名第100的城市住房价格由2月的0.87万元/㎡小幅上涨至0.88万元/㎡，3月共104个城市上榜。

76个城市的房价达到1万元/㎡及以上，其中20个城市的住房价格超过2万元/㎡。住房价格最高的5个城市依次仍旧为上海、深圳、北京、厦门、广州，其中上海和深圳的房价环比上涨，排名第一的上海住房价格突破7万元/㎡达到7.17万元/㎡；珠海跌出前10，住房价格环比下跌3.55%，福州房价环比上涨0.36%，超过宁波、珠海成为3月全国房价排名第9的城市；排名前10的城市中杭州的房价环比涨幅最大，环比上涨12.02%，其房价也超过了上月排名第6的三亚。

从房价环比涨幅看，104个城市中有44个城市房价环比上涨，成都涨幅最大，房价由2月的1.72万元/㎡环比上涨12.79%升至1.94万元/㎡，杭州涨价额最高，房价较2月上涨0.47万元/㎡；昆明、重庆、长沙等9个城市房价环比不变；51个城市房价环比下跌，济南跌幅最大，房价由2月的1.65万元/㎡下降21.82%跌至1.29万元/㎡，此外还有连云港的跌幅也超过10%。

相较于2月排名，20个城市排名不变，41个城市排名上升，榆林、天水、九江3个城市均上升不少于10个名次，乌鲁木齐、南平、德州、蚌埠4个城市排名均由2月的100开外上升进入前100；43个城市排名下滑，其中济南跌幅最大，下降20个名次，连云港也下降了10个名次。

全国内地31个省份仅宁夏回族自治区暂无城市的房价排名进入前100，华东地区有52个城市上榜，占比达到50%，52个城市中有13个为江苏省的下辖城市，11个位浙江省的下辖城市，山东省和福建省各有9个城市上榜；华南地区和华北地区上榜城市数量均超过10个，分别为15个和14个，华南地区的15个城市中有10个位广东省的下辖城市，华北地区的14个城市中有8个为河北省的下辖城市。

注：数据不包含港澳台地区。

知前沿，问智研。智研咨询是中国一流产业咨询机构，十数年持续深耕产业研究领域，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。专业的角度、品质化的服务、敏锐的市场洞察力，专注于提供完善的产业解决方案，为您的投资决策赋能。

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国房地产行业市场专项调查及投资前景分析报告》