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2022年11月陕西省销售商品住宅305.75万平方米 销售均价约为1万元/平方米

相关报告:智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年11月陕西省房地产开发投资商品房投资金额为364.05亿元(其中商品住宅为284.98亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房79.07亿元);2022年1-11月陕西省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为3031.31亿元,投资金额累计同比下降4%。

近一年陕西省商品住宅投资金额及累计增速统计图

近一年陕西省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2019-2021年陕西省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积逐年递减,竣工面积逐年递增,呈现上升趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2022年1-11月陕西省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为20465.03万平方米(其中本年新开工面积为2861.96万平方米,竣工面积为1054.28万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第13。

2019-2021年陕西省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

2019-2021年陕西省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年1-11月陕西省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为76.2%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重存在一定差异,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达90.9%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-11月陕西省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

2022年1-11月陕西省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据可知:2022年11月陕西省商品住宅销售面积为305.75万平方米(其中销售现房27.11万平方米,期房278.64万平方米),销售额为304.95亿元,销售均价约为1万元/平方米;2022年1-11月陕西省商品住宅累计销售面积为2678.51万平方米,销售面积累计同比下降23.5%,累计销售额为2641.33亿元,销售额累计同比下降22.2%;近一年陕西省商品住宅销售均价2022年8月达到最高值,此后有所下滑,期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年陕西省商品住宅销售面积及销售均价统计图

近一年陕西省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

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2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告
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《2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告》共七章,包含二三线城市房地产投资风险与应对措施,中国主要房地产开发商的二三线城市投资布局现状及策略分析,中国二三线城市房地产行业发展趋势及市场前景分析等内容。

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