2022年11月海南省销售商品住宅54.11万平方米 销售均价约为1.6万元/平方米

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告》

根据国家统计局数据统计可知：2022年11月海南省房地产开发投资商品房投资金额为123.27亿元(其中商品住宅为87.71亿元，办公楼、商业营业用房等其他用房35.56亿元)；2022年1-11月海南省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为712.25亿元，投资金额累计同比下降10.3%。

近一年海南省商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2019-2021年海南省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积在2019年达到最大，竣工面积呈现下降趋势，新开工面积与竣工面积的差距有所扩大；2022年1-11月海南省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为5951.8万平方米(其中本年新开工面积为680.09万平方米，竣工面积为285.79万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第28。

2019-2021年海南省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据统计可知：2022年1-11月海南省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为68.8%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，商品住宅为销售主力(占比高达83.1%)，办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-11月海南省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

根据国家统计局数据可知：2022年11月海南省商品住宅销售面积为54.11万平方米(其中销售现房22.5万平方米，期房31.61万平方米)，销售额为86.44亿元，销售均价约为1.6万元/平方米；2022年1-11月海南省商品住宅累计销售面积为451.96万平方米，销售面积累计同比下降22.4%，累计销售额为789.11亿元，销售额累计同比下降23.5%；近一年海南省商品住宅销售均价2022年5月达到最高值，此后有所下滑，期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年海南省商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源：国家统计局，智研咨询整理

知前沿，问智研。智研咨询是中国一流产业咨询机构，十数年持续深耕产业研究领域，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。专业的角度、品质化的服务、敏锐的市场洞察力，专注于提供完善的产业解决方案，为您的投资决策赋能。