双十一苏宁要卖房？ 苏宁已与恒大全面达成合作协议[图]

    房地产是我国重要的产业，是推动我国经济发展的重要组成部分，从1952年贡献GDP的 2.06%发展到2018年贡献GDP的 6.65%，我国房地产行业经历了飞跃式发展。2018年度，我国房地产业国内生产总值共计59,846.40亿元，占我国当年国内生产总值的6.65%，在第三产业中房地产业GDP贡献率低于批发和零售业、金融业，排名第三位。

    2011-2018年我国商品房销售面积总体呈上升趋势。2018年全国商品房销售面积达到17.17亿平方米，创历史新高；但增速进一步收窄，仅增长了1.3%，较2017年收窄6.4个百分点。

    2018年我国商品房销售额达到15万亿元，达到历年新高，但增速下降至12.2%，较2017年回落1.5个百分点。

    双十一最惹人眼球的促销新闻无疑是阿里、京东试水卖房了。两家打出的力度让网友直呼“剁手”：阿里放出上万套特价房源，京东更是声称要“五折卖”。有网友感叹：电商终于向房地产下手了，别人双十一收快递，有钱人双十一收房产证。发酵一段时间后，网友逐渐趋于冷静，毕竟买房不是买面膜，如果真有“五折卖”，先前买房的业主，岂不是血亏？

    房地产相关从业者表示，从目前看来，电商卖房具有一定的可行性，但仍然面临许多实际问题。比如房源是否真实？买房不是买衣服，不是从网上看几张图就敢下单的；达成交易协议后，线下如何交割？会不会因此产生额外费用？房产过户程序对于一般人来说非常复杂，没有专业人士协助，速度会很慢，影响购房体验。

    即使面临不少问题，电商“搅局”房地产的热情依然不减。据爆料，经过谈判，苏宁已与恒大全面达成合作协议，上万套恒大房源即将登陆苏宁推客进行销售。苏宁也并没有否认与恒大的合作消息，但具体如何卖，有何优惠政策还不得而知。一切以苏宁发布的官方消息为准。

    公开资料显示，苏宁早已涉及房地产领域。苏宁控股集团旗下的置业集团，开发范围涉及商业地产、住宅地产、科技地产、旅游地产及物流工业地产五大领域。目前全国共60多个项目，开发面积近千万平米。难怪有网友调侃称，苏宁不仅会卖房，更会盖房。

    苏宁、阿里、京东在双十一纷纷试水卖房，绝对不是偶然。经过十年发展，双十一已变成全民购物节，消费习惯业已养成，而目前房地产市场面临较大不确定因素，拥抱电商，获取更多流量，不失为一计上策。