2022年10月上海市房屋租赁市场价格走势：一类地段住宅市场租赁价格在86元/m²-400元/m²之间，集中成交价约为127元/m²

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告》

根据国信房地产信息网数据可知：2022年10月上海市7类房屋中，公共租赁房租赁集中成交价为40元/m²，廉租房租赁集中成交价为2.4元/m²；一类地段住宅市场租赁最高成交价、集中成交价均高于其他类房屋价格，写字楼租赁最低成交价最高，为110元/m²；三类地段住宅市场租赁集中成交价约为65元/m²，商业用房租赁集中成交价高于写字楼租赁集中成交价。

2022年10月上海市各类房屋租赁价格统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据可知：近一年上海市一类地段住宅市场租赁成交价格有一定幅度波动，10月最高成交价与最低成交价差距为314元/m²；近一年上海市二类地段住宅市场租赁最低成交价与最高成交价的差距在211元/m²-232元/m²之间波动，今年2月差距达到最大；近一年三类地段住宅市场租赁成交价在26元/m²-230元/m²之间波动。

近一年上海市一类地段住宅市场租赁成交价格对比图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

近一年上海市二类地段住宅市场租赁成交价格对比图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

近一年上海市三类地段住宅市场租赁成交价格对比图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据可知：近一年上海市商业用房租赁集中成交价变化较小，基本稳定在118元/m²；写字楼租赁集中成交价稳定在115元/m²。

近一年上海市商业用房租赁成交价格对比图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

近一年上海市写字楼租赁成交价格对比图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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