员工不买房将被除名？绿地湖南回应：系部门负责人传达有误[图]

    日前，有绿地集团湖南事业部技术研发中心员工反映，其被部门领导要求在12天内购买一套绿地湖南的房产，以帮企业完成年底业绩，否则将被公司“除名”。

    10月21日下午，绿地集团湖南事业部综合管理中心负责人回应称，此事系因部门负责人传达会议精神有误，不存在“不购房就开除”的情况，而是“员工福利”，“绿地湖南有600多名员工，我们这次拿出来的房源只有60套，难道全部要开除吗？”

    上述员工称，上周其所在中心负责人“梅总”在微信工作群里发布“重要通知”：“今天下午黄总召开紧急会议，本月底前所有员工（包括试用期员工）每人必须购买一套绿地湖南的房产（住宅、公寓均可），享有一次更名权，另享受所有房源案场最低价的1个点的折扣。可以找亲戚或朋友来购买。首付20%，半年内付清50%。不完成者将被除名。（技发中心编制共26人，需完成26套任务）。”

    该员工称，自己在长沙已经有住房；另外，目前长沙房价总体呈下降趋势，一次性拿那么多钱去买房，担心转手不方便，而不购买又担心真的被公司开除。

    绿地集团湖南事业部综合管理中心负责人21日下午表示，经调查，上述通知内容确实为绿地集团湖南事业部技术研发中心负责人“梅总”所发，但该通知曲解了公司意思。

    该负责人称，近日绿地湖南为了年底业绩冲刺，确实拿出了湖南区域以往楼盘没有卖出去的60套房源作为员工福利，内部认购，但并没有强制要求，更不会对不购买者进行开除。

    10月21日上午，国家统计局发布《2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，长沙新建商品住宅销售价格与上月持平，岳阳、常德分别下降0.5%和0.3%；二手住宅销售价格，长沙、岳阳和常德环比均下跌0.3%。这也是自今年5月份以来，长沙二手房销售价格连续出现下跌。

6月9城二手房成交面积606万平方米，同比增长10.86%

数据来源：公开资料整理

商品房销售额构成（按能级）

数据来源：公开资料整理

个人购房贷款及房地产贷款占比

数据来源：公开资料整理

    湖南房产界业内人士分析，目前湖南房产不景气，但房地产公司又不愿降价销售；为了冲刺年底业绩，实施对内部员工降价销售的方式来满足现金流，这也是无奈之举。