2022年1月中国主要城市三类地段住宅市场租赁价格排行榜：昆明市最高与最低成交价之间仅相差0.5元/㎡，且不超过3元/㎡（附月榜TOP35详单）

房屋租赁排行榜 2022-03-02 14:34

为研究中国城市房屋各地段住宅、商业用房、写字楼每平米租赁的相关价格，智研咨询数据中心以不同类型房屋集中成交价为依据进行排序，推出《智研月榜：2022年1月中国主要城市三类地段住宅市场租赁价格排行榜单TOP35》，以供参考。

榜单解读：

2022年1月，中国主要的35个城市三类地段住宅市场租赁价格集中成交价的中位数为23元/m²，最低成交价的中位数为16.5元/m²，最高成交价的中位数为30元/m²。

依据榜单可知：1）南京市1月三类地段住宅市场租赁价格集中成交价接近80元/m²，位居榜首，排名第二的上海市集中成交价为64元/m²，昆明市1月集中成交价仅2.46元/m²；2）从集中成交价环比增速来看，1月仅7个地区集中成交价呈增长趋势，其中排名前十的城市中仅南京市呈增长趋势，16个城市集中成交价与2021年12月相比无变化，其他城市集中成交价均呈下降趋势；3）与2021年1月相比，16个城市集中成交价有所增长，Top前十的城市中仅宁波市集中成交价有所下降，8个城市集中成交价保持不变，11个城市集中成交价有所下降，成都市降幅最大；4）从最高成交价和最低成交价来看，上海市最高成交价超过200元/m²，上海市、深圳市和北京市最高与最低成交价之间的差值均超过100元/m²，昆明市最高成交价与最低成交价之间仅相差0.5元/m²。