2023年1-7月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：2个商品住宅现房销售面积占比超过40%（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2023年1-7月，全国31个地区共销售商品住宅5.76亿㎡（占商品房销售面积的86.57%），比上年同期下滑4.3%，其中现房销售面积占比17.11 %，比1-6月累计占比增加0.22个百分点，商品住宅现房销售面积同比增长17.9%。2023年1-7月31个地区商品住宅销售额共计6.32万亿元，同比增长0.7%，商品住宅销售均价约为10965元/㎡，比上年同期的10037元/㎡的销售均价增长9.25%。

依据榜单可知，19个地区商品住宅销售面积在1000万㎡以上，山东省有5821.94万㎡，比上年同期排名上升1个名次，位居第1，西藏自治区商品住宅销售面积为36.28万㎡，属于最低。从商品住宅销售面积同比增速来看，天津市增速最高，达到40.9%，17个地区商品住宅销售面积同比有不同程度下滑，江西省、安徽省、广西壮族自治区、重庆市这4个地区降幅超过20%。

从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，青海省、山西省、四川省这3个地区占比不足10%，黑龙江省、海南省的占比超过40%。广东省商品住宅现房销售面积最多，有1110.11万㎡，占比广东省的22.70%。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区超过万元/㎡，贵州省最低，为5425.6元/㎡，相较于2022年1-7月，浙江省、海南省、宁夏回族自治区、辽宁省、西藏自治区这5个地区有不同程度下滑，四川省增幅最高，从8577.84元/㎡增长13.38%，达到9726.0元/㎡。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告》