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2021年1-10月山西省土地供应面积及成交面积分析:出让面积6735.45万㎡,土地成交4888.44万㎡

    根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年10月山西省土地出让面积为534.25万㎡,同比下降48.52%,环比下降51.13%;2021年10月山西省土地成交面积为453.19万㎡,其中住宅用地成交面积为83万㎡,工业仓储用地成交面积为255.21万㎡,商服办公用地成交面积为48.03万㎡,全部用地成交价款31.9亿元,成交价款同比下降64.19%,成交价款环比下降65.84%;2021年1-10月山西省土地累计出让面积6735.45万㎡,土地成交面积为4888.44万㎡,未成交面积为1678.85万㎡;2015-2020年山西省全部用地土地成交面积逐年递增,2020年未成交面积为2099.13万㎡。
近一年山西省各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2015-2020年山西省全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
    根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年10月山西省全部用地出让地面均价为1003元/㎡,其中住宅用地出让地面均价最高(2311元/㎡),全部用地成交地面均价为704元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为1720元/㎡,高于商服办公用地成交地面均价;2021年1-10月山西省住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多,为40.85%,溢价率为12.91%。
近一年山西省各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2021年1-10月山西省各类用地土地成交情况统计表
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
    注:以上所有数据均取自国信房地产信息网11月18日数据,此后个别存在微调的情况,未统计在内。
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2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告
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