2024年1-9月上海市土地供应面积及成交面积分析：出让面积421.82万㎡，土地成交401.28万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2024-2030年中国土地开发行业市场现状调查及未来趋势研判报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2024年9月上海市土地出让面积为12.38万㎡，同比下降91.49%，环比下降66.24%；2024年9月上海市土地成交面积为34.89万㎡，其中住宅用地成交面积为5.01万㎡，工业仓储用地成交面积为2.85万㎡，商服办公用地成交面积为24.59万㎡，全部用地成交价款168.53亿元，成交价款同比增长1162.12%，成交价款环比增长40.94%；2024年1-9月上海市土地累计出让面积421.82万㎡，土地成交面积为401.28万㎡，未成交面积为35.9万㎡。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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根据国信房地产信息网数据统计可知：2024年9月上海市全部用地出让地面均价为111624元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（213142元/㎡），全部用地成交地面均价为48307元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为240006元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2024年9月上海市商服办公用地楼面面积占其全部用地比重最多，为73.3%。

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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