2021年1-9月深圳市土地供应面积及成交面积分析：出让面积346.98万㎡，土地成交261.19万㎡

土地开发 2021-11-03 08:33

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月深圳市土地出让面积为94.44万㎡，同比增长246.26%，环比增长23.18%；2021年9月深圳市土地成交面积为91.89万㎡，其中住宅用地成交面积为80.83万㎡，工业仓储用地成交面积为11.06万㎡，全部用地成交价款456.46亿元，成交价款同比增长3360.88%，成交价款环比增长719.11%；2021年1-9月深圳市土地累计出让面积346.98万㎡，土地成交面积为261.19万㎡，未成交面积为84.44万㎡；2015-2020年深圳市全部用地土地成交面积总体呈现上升趋势，2020年未成交面积为37.38万㎡。

近一年深圳市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年深圳市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月深圳市全部用地出让地面均价为45050元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（50607元/㎡），全部用地成交地面均价为49675元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为56040元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月深圳市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为49.23%，溢价率为12.99%。

近一年深圳市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图