2021年1-9月郑州市土地供应面积及成交面积分析：出让面积1354.38万㎡，土地成交843.22万㎡

土地开发 2021-11-03 08:27

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月郑州市土地出让面积为77.39万㎡，同比下降64.5%，环比下降75.31%；2021年9月郑州市土地成交面积为52.87万㎡，其中住宅用地成交面积为8.38万㎡，工业仓储用地成交面积为43.35万㎡，商服办公用地成交面积为1.15万㎡，全部用地成交价款5.68亿元，成交价款同比下降93.28%，成交价款环比增长139.43%；2021年1-9月郑州市土地累计出让面积1354.38万㎡，土地成交面积为843.22万㎡，未成交面积为531.48万㎡；2015-2020年郑州市全部用地土地成交面积2018年起逐年递减，2020年未成交面积为317.56万㎡。

近一年郑州市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年郑州市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月郑州市全部用地出让地面均价为1618元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（4329元/㎡），全部用地成交地面均价为1075元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为4461元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月郑州市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为58.65%，溢价率为5.96%。

近一年郑州市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图