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2021年1-9月济南市土地供应面积及成交面积分析:出让面积2394.06万㎡,土地成交1704.85万㎡

    根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年9月济南市土地出让面积为614.03万㎡,同比增长346.77%,环比增长40.8%;2021年9月济南市土地成交面积为433.25万㎡,其中住宅用地成交面积为136.05万㎡,工业仓储用地成交面积为245.34万㎡,商服办公用地成交面积为35.81万㎡,全部用地成交价款162.16亿元,成交价款同比增长67.95%,成交价款环比增长1531.26%;2021年1-9月济南市土地累计出让面积2394.06万㎡,土地成交面积为1704.85万㎡,未成交面积为554.35万㎡;2015-2020年济南市全部用地土地成交面积2019年达到最大值,此后快速下滑,2020年未成交面积为259.21万㎡。
近一年济南市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2015-2020年济南市全部用地土地供应与成交情况统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
    根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年9月济南市全部用地出让地面均价为3679元/㎡,其中住宅用地出让地面均价最高(8808元/㎡),全部用地成交地面均价为3743元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为9180元/㎡,高于商服办公用地成交地面均价;2021年1-9月济南市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多,为53.29%,溢价率为0.89%。
近一年济南市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
2021年1-9月济南市各类用地土地成交情况统计表
数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理
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2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告
2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告

《2024-2030年中国铁路土地综合开发行业市场全景调研及前景战略研判报告》共九章,包含中国城市综合体典型运营模式,中国城市综合体行业经典项目分析,中国铁路土地综合开发前景与策略分析等内容。

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