2021年1-9月济南市土地供应面积及成交面积分析：出让面积2394.06万㎡，土地成交1704.85万㎡

土地开发 2021-11-03 08:24

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月济南市土地出让面积为614.03万㎡，同比增长346.77%，环比增长40.8%；2021年9月济南市土地成交面积为433.25万㎡，其中住宅用地成交面积为136.05万㎡，工业仓储用地成交面积为245.34万㎡，商服办公用地成交面积为35.81万㎡，全部用地成交价款162.16亿元，成交价款同比增长67.95%，成交价款环比增长1531.26%；2021年1-9月济南市土地累计出让面积2394.06万㎡，土地成交面积为1704.85万㎡，未成交面积为554.35万㎡；2015-2020年济南市全部用地土地成交面积2019年达到最大值，此后快速下滑，2020年未成交面积为259.21万㎡。

近一年济南市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年济南市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月济南市全部用地出让地面均价为3679元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（8808元/㎡），全部用地成交地面均价为3743元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为9180元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月济南市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多，为53.29%，溢价率为0.89%。

近一年济南市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图