2021年1-9月南昌市土地供应面积及成交面积分析：出让面积531.34万㎡，土地成交474.1万㎡

土地开发 2021-11-03 08:20

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月南昌市土地出让面积为78.97万㎡，同比下降26.55%，环比下降14.21%；2021年9月南昌市土地成交面积为60.52万㎡，其中住宅用地成交面积为8.35万㎡，工业仓储用地成交面积为38.74万㎡，商服办公用地成交面积为13.43万㎡，全部用地成交价款10.26亿元，成交价款同比下降86.28%，成交价款环比下降74.36%；2021年1-9月南昌市土地累计出让面积531.34万㎡，土地成交面积为474.1万㎡，未成交面积为41.3万㎡；2015-2020年南昌市全部用地土地成交面积2019年跌至最低值，此后快速回升，2020年未成交面积为86.3万㎡。

近一年南昌市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年南昌市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月南昌市全部用地出让地面均价为2319元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（6669元/㎡），全部用地成交地面均价为1695元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为5243元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月南昌市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为50.91%，溢价率为19.51%。

近一年南昌市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图