2021年1-9月福州市土地供应面积及成交面积分析：出让面积956.44万㎡，土地成交739.5万㎡

土地开发 2021-11-03 08:16

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月福州市土地出让面积为164.59万㎡，同比增长82.87%，环比增长5.63%；2021年9月福州市土地成交面积为109.89万㎡，其中住宅用地成交面积为59.98万㎡，工业仓储用地成交面积为34.25万㎡，商服办公用地成交面积为10.26万㎡，全部用地成交价款88.63亿元，成交价款同比增长47.99%，成交价款环比增长3674.83%；2021年1-9月福州市土地累计出让面积956.44万㎡，土地成交面积为739.5万㎡，未成交面积为219.76万㎡；2015-2020年福州市全部用地土地成交面积2019年达到最大值，此后有所下滑，2020年未成交面积为160.34万㎡。

近一年福州市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年福州市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月福州市全部用地出让地面均价为9130元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（12890元/㎡），全部用地成交地面均价为8066元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为13532元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月福州市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多，为58.53%，溢价率为4.82%。

近一年福州市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图