2021年1-9月合肥市土地供应面积及成交面积分析：出让面积1311万㎡，土地成交1186.97万㎡

土地开发 2021-11-03 08:14

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月合肥市土地出让面积为245.65万㎡，同比下降4.84%，环比增长25.44%；2021年9月合肥市土地成交面积为122.6万㎡，其中住宅用地成交面积为77.54万㎡，工业仓储用地成交面积为41.15万㎡，商服办公用地成交面积为3.87万㎡，全部用地成交价款143.2亿元，成交价款同比增长68.01%，成交价款环比增长286.34%；2021年1-9月合肥市土地累计出让面积1311万㎡，土地成交面积为1186.97万㎡，未成交面积为58.42万㎡；2015-2020年合肥市全部用地土地成交面积2019年达到最大值，此后有所下滑，2020年未成交面积为376.6万㎡。

近一年合肥市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年合肥市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月合肥市全部用地出让地面均价为14842元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（18211元/㎡），全部用地成交地面均价为11680元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为18307元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月合肥市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为48.92%，溢价率为18.18%。

近一年合肥市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图