2021年1-9月宁波市土地供应面积及成交面积分析：出让面积1651.54万㎡，土地成交1544.68万㎡

土地开发 2021-11-03 08:13

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月宁波市土地出让面积为180.2万㎡，同比下降5.93%，环比增长62.8%；2021年9月宁波市土地成交面积为143.2万㎡，其中住宅用地成交面积为24.88万㎡，工业仓储用地成交面积为109.88万㎡，商服办公用地成交面积为7.76万㎡，全部用地成交价款40.26亿元，成交价款同比下降65.35%，成交价款环比增长125.07%；2021年1-9月宁波市土地累计出让面积1651.54万㎡，土地成交面积为1544.68万㎡，未成交面积为94.59万㎡；2015-2020年宁波市全部用地土地成交面积2018年达到最大值，此后逐年递减，2020年未成交面积为211.32万㎡。

近一年宁波市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年宁波市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月宁波市全部用地出让地面均价为3732元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（13166元/㎡），全部用地成交地面均价为2811元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为11960元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月宁波市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多，为64.51%，溢价率为13.85%。

近一年宁波市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图