2021年1-9月长春市土地供应面积及成交面积分析：出让面积2897.66万㎡，土地成交1971.46万㎡

土地开发 2021-11-03 08:06

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月长春市土地出让面积为75.65万㎡，同比下降70.21%，环比下降39.98%；2021年9月长春市土地成交面积为48.19万㎡，其中住宅用地成交面积为2.38万㎡，工业仓储用地成交面积为45.5万㎡，全部用地成交价款1.54亿元，成交价款同比下降97.97%，成交价款环比下降64.48%；2021年1-9月长春市土地累计出让面积2897.66万㎡，土地成交面积为1971.46万㎡，未成交面积为838.83万㎡；2015-2020年长春市全部用地土地成交面积逐年递增，2020年未成交面积为485.9万㎡。

近一年长春市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年长春市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月长春市全部用地出让地面均价为610元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（1851元/㎡），全部用地成交地面均价为320元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为1103元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月长春市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为75.31%，溢价率为2.83%。

近一年长春市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图