2021年1-9月大连市土地供应面积及成交面积分析：出让面积704.81万㎡，土地成交633.13万㎡

土地开发 2021-11-03 08:04

相关报告：智研咨询发布的《2021-2027年中国土地开发行业市场消费调研及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月大连市土地出让面积为158.78万㎡，同比增长164.66%，环比增长911.83%；2021年9月大连市土地成交面积为148.95万㎡，其中住宅用地成交面积为33.37万㎡，工业仓储用地成交面积为115.07万㎡，商服办公用地成交面积为0.52万㎡，全部用地成交价款14.31亿元，成交价款同比下降77.55%，成交价款环比下降37.44%；2021年1-9月大连市土地累计出让面积704.81万㎡，土地成交面积为633.13万㎡，未

成交面积为50.8万㎡；2015-2020年大连市全部用地土地成交面积总体呈现上升趋势，2020年未成交面积为172.13万㎡。

近一年大连市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2020年大连市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2021年9月大连市全部用地出让地面均价为1100元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（3397元/㎡），全部用地成交地面均价为961元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为3152元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2021年1-9月大连市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为49.12%，溢价率为16.72%。

近一年大连市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图