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2022年8月全国销售商品住宅8315.53万平方米 销售均价约为1.08万元/平方米

相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国商品住宅开发行业市场竞争力分析及发展策略分析报告

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年8月全国房地产开发投资商品房投资金额为11346.47亿元(其中商品住宅为8640.11亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房2706.36亿元);2022年1-8月全国房地产开发投资商品住宅累计投资金额为68877.8亿元,投资金额累计同比下降6.9%。

近一年全国商品住宅投资金额及累计增速统计图

近一年全国商品住宅投资金额及累计增速统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据统计可知:2019-2021年全国房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积逐年递减,竣工面积呈现上升趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2022年1-8月全国房地产开发企业商品住宅累计施工面积为613604.38万平方米(其中本年新开工面积为62413.69万平方米,竣工面积为26737.46万平方米);从2022年1-8月全国各省市房地产开发企业商品住宅累计施工面积来看,广东、山东、江苏排名前三。

2019-2021年全国商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

2019-2021年全国商品住宅新开工面积与竣工面积对比图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

2022年1-8月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜

2022年1-8月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据

 

根据国家统计局数据统计可知:2022年1-8月全国房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为75.8%,商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达84.7%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。

2022年1-8月全国商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

2022年1-8月全国商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

根据国家统计局数据可知:2022年8月全国商品住宅销售面积为8315.53万平方米(其中销售现房1127.01万平方米,期房7188.52万平方米),销售额为8959.36亿元,销售均价约为1.08万元/平方米;2022年1-8月全国商品住宅累计销售面积为74402.56万平方米,销售面积累计同比下降26.8%,累计销售额为75287.83亿元,销售额累计同比下降30.3%;近一年全国商品住宅销售均价3月跌至最低值,此后总体呈现上升趋势,期房销售面积远高于现房销售面积。

近一年全国商品住宅销售面积及销售均价统计图

近一年全国商品住宅销售面积及销售均价统计图

数据来源:国家统计局,智研咨询整理

 

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2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告
2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告

《2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告》共七章,包含二三线城市房地产投资风险与应对措施,中国主要房地产开发商的二三线城市投资布局现状及策略分析,中国二三线城市房地产行业发展趋势及市场前景分析等内容。

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