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2022年1-3月上海市土地供应面积及成交面积分析:出让面积436.41万㎡,土地成交234.92万㎡

相关报告:智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业市场现状分析及投资潜力研究报告

 

根据国信房地产信息网数据统计可知:2022年3月上海市土地出让面积为268.4万㎡,同比增长172.88%,环比增长698.1%;2022年3月上海市土地成交面积为68.36万㎡,其中住宅用地成交面积为10.81万㎡,工业仓储用地成交面积为40.66万㎡,商服办公用地成交面积为16.89万㎡,全部用地成交价款200.37亿元,成交价款同比增长2896.72%,成交价款环比增长1608.01%;2022年1-3月上海市土地累计出让面积436.41万㎡,土地成交面积为234.92万㎡,未成交面积为2.28万㎡;2015-2021年上海市全部用地土地成交面积总体呈现上升趋势,2021年未成交面积为128.73万㎡。

近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

2015-2021年上海市全部用地土地供应与成交情况统计图

2015-2021年上海市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

 

根据国信房地产信息网数据统计可知:2022年3月上海市全部用地出让地面均价为37473元/㎡,其中商服办公用地出让地面均价最高(89505元/㎡),全部用地成交地面均价为29312元/㎡,其中住宅用地成交地面均价为40884元/㎡,低于商服办公用地成交地面均价;2022年3月上海市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多,为54.8%。

近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

2022年3月上海市各类用地土地成交情况统计表

2022年3月上海市各类用地土地成交情况统计表

数据来源:国信房地产信息网,智研咨询整理

 

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2022-2028年中国土地行业市场全面调研及发展趋势研究报告
2022-2028年中国土地行业市场全面调研及发展趋势研究报告

《2022-2028年中国土地行业市场全面调研及发展趋势研究报告》共十四章,包含土地一级开发的融资模式分析,土地一级开发的风险及规避分析,中国土地市场发展趋势预测等内容。

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