2022年1-3月上海市土地供应面积及成交面积分析：出让面积436.41万㎡，土地成交234.92万㎡

相关报告：智研咨询发布的《2022-2028年中国土地开发行业市场现状分析及投资潜力研究报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年3月上海市土地出让面积为268.4万㎡，同比增长172.88%，环比增长698.1%；2022年3月上海市土地成交面积为68.36万㎡，其中住宅用地成交面积为10.81万㎡，工业仓储用地成交面积为40.66万㎡，商服办公用地成交面积为16.89万㎡，全部用地成交价款200.37亿元，成交价款同比增长2896.72%，成交价款环比增长1608.01%；2022年1-3月上海市土地累计出让面积436.41万㎡，土地成交面积为234.92万㎡，未成交面积为2.28万㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面积总体呈现上升趋势，2021年未成交面积为128.73万㎡。

近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2015-2021年上海市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2022年3月上海市全部用地出让地面均价为37473元/㎡，其中商服办公用地出让地面均价最高（89505元/㎡），全部用地成交地面均价为29312元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为40884元/㎡，低于商服办公用地成交地面均价；2022年3月上海市工业仓储用地楼面面积占其全部用地比重最多，为54.8%。

近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

2022年3月上海市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理

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