5月多项宏观经济指标均向好，但房地产销售仍低迷 [图]

国务院新闻办公室15日举行新闻发布会，介绍2022年5月份国民经济运行情况。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在会上表示，5月份，经济运行出现积极变化。随着国内疫情防控形势总体改善，稳增长的政策措施效果逐步显现，经济运行的积极变化有所增多，主要指标多数出现改善，部分受疫情冲击较大的地区，经济出现了反弹。

工业生产由负转正。5月份，全国规模以上工业增加值同比增长0.7%，4月份为下降2.9%；环比增长5.61%，其中装备制造业增加值同比增长1.1%，4月份为下降8.1%。5月份，制造业采购经理指数为49.6%，比上月上升2.2个百分点；企业生产经营活动预期指数为53.9%。

社零消费有所恢复。5月份，社会消费品零售总额33547亿元，同比下降6.7%，降幅比上月收窄4.4个百分点，环比增长0.05%。

固定资产投资稳定增长。作为拉动经济引擎之一，1至5月份，全国固定资产投资（不含农户）205964亿元，同比增长6.2%；5月份环比增长0.72%。其中1-5月份基础设施投资同比增长6.7%。

出口贸易增长加快。5月份，货物进出口总额34500亿元，同比增长9.6%，增速比上月加快9.5个百分点。其中，出口19765亿元，增长15.3%，加快13.4个百分点；进口14736亿元，增长2.8%，上月为下降2.0%。进出口相抵，贸易顺差5029亿元。1-5月份，货物进出口总额160374亿元，同比增长8.3%。其中，出口89437亿元，增长11.4%；进口70937亿元，增长4.7%。

失业率下降。5月份，全国城镇调查失业率为5.9%，比上月下降0.2个百分点。本地户籍人口调查失业率为5.5%；外来户籍人口调查失业率为6.6%，其中外来农业户籍人口调查失业率为6.2%。16-24岁、25-59岁人口调查失业率分别为18.4%、5.1%。

多项宏观经济指标均向好，但房地产销售和投资持续低迷，降幅双双扩大。根据国家统计局数据：1—5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%，商品房销售面积同比下降23.6%，销售额下降31.5%，较4月累计降幅分别扩大2.7个百分点、2个百分点。

2020-2022年中国商品房销售面积及销售额累计增速

资料来源：国家统计局、智研咨询整理

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