2024年1-8月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：海南和天津现房销售面积占比超过50%（附热榜TOP31详单）

房地产排行榜 2024-09-23 09:55

为研究中国各地区房地产相关行情，智研咨询数据中心依据国家统计局数据，推出《智研热榜：2024年1-8月中国各地区商品住宅销售面积排行榜单TOP31》，以供参考。

榜单解读：

2024年1-8月，全国31个地区共销售商品住宅50811.85万㎡（占商品房销售面积的83.85%），比上年同期下滑20.4%，其中现房销售面积占比26.44%，商品住宅现房销售面积同比增长21%。2024年1-8月31个地区商品住宅销售额共计52425.01亿元，同比下滑25%，商品住宅销售均价约为10317元/㎡，比上年同期的10957元/㎡的销售均价下滑5.84%。

依据榜单可知，10个地区商品住宅销售面积在2千万㎡以上，其中山东省商品住宅销售面积超过5000万㎡，西藏自治区商品住宅销售面积最低，只有32.34万㎡。山西省、青海省、甘肃省、天津市、河南省、河北省、吉林省、内蒙古自治区、贵州省、黑龙江省这10个地区，其商品住宅销售面积占商品房比重超过90%，重庆市商品住宅销售面积占商品房比重最低，仅为64.84%。

从商品住宅销售面积同比增速来看，仅海南省、天津市这2个地区有小幅度增长，29个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，四川省、广东省、宁夏回族自治区这3个地区降幅超过30%。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、天津市占比超过50%，陕西省占比最低，仅11.85%。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区超过1万元/㎡，其中上海市为46298.1元/㎡，高于其他地区，贵州省最低，为5485.0元/㎡。相较于2023年1-8月，7个地区商品住宅销售均价有一定增长，陕西省从10766.76元/㎡增长11.11%达到11962.6元/㎡，7个地区商品住宅销售均价降幅超过10%，北京市降幅最大，下滑了21.91%。