2024年1-5月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：5个地区商品住宅销售面积超过2000万㎡（附热榜TOP31详单）

房地产排行榜 2024-06-22 09:03

为研究中国各地区房地产相关行情，智研咨询数据中心依据国家统计局数据，推出《智研热榜：2024年1-5月中国各地区商品住宅销售面积排行榜单TOP31》，以供参考。

榜单解读：

2024年1-5月，全国31个地区共销售商品住宅30744.16万㎡（占商品房销售面积的83.90 %），比上年同期下滑23.6%，其中现房销售面积占比26.80%，商品住宅现房销售面积同比增长23.8%。2024年1-5月31个地区商品住宅销售额共计31163.27亿元，同比下滑30.5%，商品住宅销售均价约为10136元/㎡，比上年同期的11099元/㎡的销售均价下滑8.67%。

依据榜单可知，11个地区商品住宅销售面积在千万㎡以上，其中山东省、江苏省、河南省、广东省、四川省这5个地区商品住宅销售面积超过2000万㎡，西藏自治区商品住宅销售面积最低，仅为12.40万㎡。

从商品住宅销售面积同比增速来看，所有地区均下滑，上海市、天津市降幅最低，在10%以下，西藏自治区降幅最大，下滑了53.3%。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，宁夏回族自治区、贵州省、河南省、山西省、四川省、青海省、河北省、陕西省这8个地区占比在20%以下，海南省占比最高，有64.04%。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区在万元以上，上海市均价45635.7 元/㎡，远高于所有地区，广西壮族自治区、甘肃省、新疆维吾尔自治区、贵州省这4个地区均价低于6000元/㎡。相较于2023年1-5月，24个地区商品住宅销售均价有不同程度下滑，江苏省、北京市这2个地区降幅超过20%，西藏自治区增幅最大，增长了17.39%。