2024年1-3月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：26个地区商品住宅销售均价同比均下滑（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2024年1-3月，全国31个地区共销售商品住宅18941.9万㎡（占商品房销售面积的83.56%），比上年同期下滑23.4%，其中现房销售面积占比26.9%，商品住宅现房销售面积同比增长21.2%。2024年1-3月31个地区商品住宅销售额共计18522.82亿元，同比下滑30.7%，商品住宅销售均价约为9779元/㎡，比上年同期的10532元/㎡的销售均价下滑7.15%。

依据榜单可知，山东省、江苏省、河南省、四川省、广东省、浙江省这6个地区商品住宅销售面积在千万㎡以上，西藏自治区商品住宅面积最低，仅4.93万㎡。从商品住宅销售面积同比增速来看，仅北京市商品住宅销售面积同比有所增长，增长了8.8%，其他30个地区同比均下滑，广东省、西藏自治区这2个地区降幅均在40%以上。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、天津市、黑龙江、北京市、吉林省这5个地区占比超过40%，青海省占比最低，仅为13.88 %。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区在万元以上，上海市均价仍是最高，超过4万元/㎡，湖南省、广西壮族自治区、甘肃省、新疆维吾尔自治区、贵州省这5个地区均价不足6000元/㎡。相较于2023年1-3月，26个地区商品住宅销售均价有不同程度下滑，北京市降幅最大，下滑了29.23%，陕西省、内蒙古自治区分别增长了17.09%和11.25 %。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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