2024年1-2月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：3个地区商品住宅销售面积同比有增长（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2024年1-2月，全国31个地区共销售商品住宅9558.82万㎡（占商品房销售面积的84.08%），比上年同期下滑24.8%，其中现房销售面积占比26.47%，比2023年1-12月累计占比增长7.73个百分点，商品住宅现房销售面积同比增长22.3%。2024年1-2月31个地区商品住宅销售额共计9227.09亿元，同比下滑32.7%，商品住宅销售均价约为9653元/㎡，比上年同期的10558元/㎡的销售均价下滑8.57%。

依据榜单可知，24个地区商品住宅销售面积在百万㎡以上，其中四川省、江苏省、山东省这3个地区商品住宅销售面积超过800万㎡，西藏自治区商品住宅面积最低，仅3.05万㎡。从商品住宅销售面积同比增速来看，仅西藏自治区、北京市、海南省这3个地区商品住宅销售面积同比有所增长，其他28个地区同比均增长，广东省降幅最大，从1194.29万㎡下滑了42.2%，以689.85万㎡排名第5 。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、黑龙江省、天津市、北京市、吉林省、辽宁省、上海市这7个地区占比超过40%，陕西省占比最低，仅为13.18 %。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区在万元以上，北京市、上海市均价仍是最高，超过3万元/㎡，新疆维吾尔自治区、甘肃省、广西壮族自治区、贵州省这4个地区均价不足6000元/㎡。相较于2023年1-2月，25个地区商品住宅销售均价有不同程度下滑，上海市降幅最大，下滑了36.99%，西藏自治区、陕西省分别增长了21.00 %和20.78 %。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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