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2021年3月吉林省销售商品住宅105.37万平方米 销售均价约为0.73万元/平方米

    根据国家统计局数据统计可知:2021年3月吉林省房地产开发投资商品房投资金额为51.05亿元(其中商品住宅为39.1亿元,办公楼、商业营业用房等其他用房11.95亿元);2021年1-3月吉林省房地产开发投资商品住宅累计投资金额为54.37亿元,投资金额累计同比增长59.7%。
近一年吉林省商品住宅投资金额及累计增速统计图
    根据国家统计局数据统计可知:2019-2020年吉林省房地产开发企业商品住宅施工面积中新开工面积有所下滑,竣工面积呈现下降趋势,新开工面积与竣工面积的差距有所缩小;2021年1-3月吉林省房地产开发企业商品住宅累计施工面积为6211.26万平方米(其中本年新开工面积为129.49万平方米,竣工面积为139.29万平方米),累计施工面积在中国各省市排名第25。
2019-2020年吉林省商品住宅新开工面积与竣工面积对比图
2021年1-3月各省市商品住宅施工面积(万平方米)排行榜
注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
    根据国家统计局数据统计可知:2021年1-3月吉林省房地产开发企业在商品住宅中投资金额占比为78.3%(注:只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房),商品住宅的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大,从销售面积来看,商品住宅为销售主力(占比高达89.6%),办公楼销售面积占比少于商业营业用房销售面积占比。
2021年1-3月吉林省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
    根据国家统计局数据可知:2021年3月吉林省商品住宅销售面积为105.37万平方米(其中销售现房17.31万平方米,期房88.06万平方米),销售额为76.95亿元,销售均价约为0.73万元/平方米;2021年1-3月吉林省商品住宅累计销售面积为192.5万平方米,销售面积累计同比增长40.5%,累计销售额为140.36亿元,销售额累计同比增长38.3%;近一年吉林省商品住宅销售均价2020年7月达到最高值,此后总体呈下降趋势,期房销售面积远高于现房销售面积。
近一年吉林省商品住宅销售面积及销售均价统计图
    根据国家统计局数据统计可知:2021年3月北京商品住宅销售均价遥遥领先于其他各省市,江苏销售商品住宅面积处于top1,江苏、河南、广东的商品住宅现房销售面积较多(散点圆圈大小代表现房销售面积)。以销售面积和销售均价的均值作为四象限分界线,北京、上海、海南、天津处于第四象限,商品房均价高,销售面积少;房价低销售面积低的第三象限以华北地区、东北地区、西北地区的省市为主;吉林省处于第三象限,销售均价低于全国商品房销售均价平均值,销售面积低于全国商品房销售面积平均值。
2021年3月全国各省市商品住宅销售情况散点图
注:以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据
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2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告
2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告

《2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告》共七章,包含二三线城市房地产投资风险与应对措施,中国主要房地产开发商的二三线城市投资布局现状及策略分析,中国二三线城市房地产行业发展趋势及市场前景分析等内容。

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