摘要：我国塔机租赁市场规模在2021年及以前快速增长，随着国内持续出台融资相关监管政策，叠加下游房地产终端需求波动，塔机租赁市场规模有所下降，2022年我国塔机租赁市场规模约1073.4亿元，较2021年下降2.6%左右。

一、定义及分类

塔机全名塔式起重机，是建筑工地上最常用的一种起重设备，以一节一节的方式接长（高），像一个铁塔的形式，用来吊施工用得钢筋、木楞、脚手管等施工原材料的设备，是建筑施工一种必不可少的设备，塔机租赁属于建筑设备租赁，一般由专业的建筑设备租赁公司做塔机租赁，具备成本较低的优，适用于缺乏购买塔机能力的中小型房地产企业。目前，塔机的租赁业务模式主要分为经营租赁和一体化租赁两种，经营租赁是指塔机租赁公司单纯为客户提供塔机设备的租赁业务，出租人负责塔机的维护修保养，本质是让渡设备的使用权，一体化租赁是指塔机租赁公司为客户提供涵盖咨询、设计、施工、维护、售后等在内的一站式塔机解决方案服务，本质是移交服务指令权。

二、商业模式

塔机租赁企业通常采用融资租赁方式购买设备，再以经营性租赁的方式出租设备获取租金收入。塔机租赁行业是典型的重资产行业，企业购置设备需要投入较多资金，行业内通常做法是通过融资租赁方式采购设备，利用融资租赁的杠杆效应做大资产规模。运营期间租赁企业用租金收入偿还融资租赁款、支付相关运营成本，并获取收益。

三、行业政策

我国塔机租赁行业政策背景日益丰富多元，为行业的稳健发展提供了坚实的政策支撑。银保监会发布的《融资租赁公司非现场监管规程》等文件，不仅明确了各级监管职责，统一了非现场监管标准，还建立了风险检测与评估的联动机制，为塔机租赁行业的规范运营和风险防控提供了有力保障。《关于2022年进一步强化金融支持小微企业发展工作的通知》等文件，鼓励银行业金融机构支持传统企业在设备更新、技术改造等方面的资金需求，这对塔机租赁行业而言，意味着更广阔的市场前景和机遇。工信部等五部门发布的《制造业可靠性提升实施意见》以及国务院的《关于加快构建废弃物循环利用体系的意见》，均体现了对高端装备再制造的重视，这也为塔机租赁行业的创新发展提供了政策导向和支持。

四、发展历程

我国塔机租赁行业的发展历程跨越了多个阶段，20世纪80-90年代，随着建筑工地对塔机需求的增长，租赁成为经济实惠的选择，国有企业率先涉足。进入2000年，工程机械行业的黄金时期推动了塔机租赁的快速发展，民营和外来资本的大量涌入，催生了众多实力雄厚的民营租赁企业。2007年后，行业进入资本运营和调整升级阶段，企业竞争加剧，纷纷提升服务质量和核心竞争力。近年来，随着国家基础设施建设和新型城镇化的推进，塔机租赁市场持续扩大，企业不断创新技术和服务模式，探索一体化租赁等新型业务，实现涅槃重生和持续发展

五、行业壁垒

1、资质壁垒

出于安全考虑，政府相关监管部门对从事塔机租赁的企业实行资质管理，并推行行业确认制度。从事建筑起重设备租赁业务的企业必须具有行业确认书、建筑起重设备租赁企业资信等级证书等；从事建筑起重设备安装和拆卸的企业必须具备建筑业企业资质证书、特种设备安装维修许可证、安全生产许可证等。为获得上述资质证书，建筑起重设备租赁公司须在资金实力、专业人员配置、管理体系建设及项目经验等方面符合一定的要求。

2、资金壁垒

塔机租赁行业属于重资产行业，租赁公司发展壮大的前提是有足够的资金支持。虽然塔机租赁行业进入门槛低，行业内小型租赁公司众多，但租赁公司要想做大做强、实现规模化经营，则需要拥有较强的资金实力去购买设备。部分塔机租赁公司通过融资租赁方式采购设备，也要先行支付一定比例的保证金和首付款；融资租赁期通常为3－5年，所购设备的投资回收期通常为6－8年，就单台设备来说，在融资租赁期内，经营性租赁的现金净流入不足以支付融资租赁款项，也需要公司有足够的资金支付融资租赁款项。

3、行业经验壁垒

下游客户选择塔机租赁企业时会考察租赁企业的经营资质、设备规模、专业人员配备、安全生产等方面，大量的行业实践经验与成熟的施工技术方案设计是塔机租赁企业取得客户信任的因素之一。建筑起重设备属于国家规定的特种设备，在使用过程中有明确的规范性操作要求。由于服务的专业性强，尤其是在复杂的施工现场，对施工技术方案和现场施工人员要求较高，塔机租赁需要长时期施工经验的积累，才能形成成熟有效的经营管理模式，通常行业新进入者很难在短期内实现这一目标。

4、品牌壁垒

塔机租赁行业内的品牌效应非常明显，企业在行业内的经营业绩和项目经验等在客户中形成的品牌效应是租赁公司能否在竞争中取得有利地位的重要因素。为保证建筑质量和施工安全，大型建筑施工企业对塔机租赁在设备性能、安全生产、施工技术方案、施工经验等方面有较高的要求，更倾向于向行业内品牌知名度较高的企业租赁设备。因此塔机租赁行业存在一定的品牌壁垒，行业新进入者需要经历较长的品牌培育期。

六、产业链

我国塔机租赁行业产业链上下游呈现出一个完整且协同发展的生态体系，上游涵盖了减速机、钢铁等关键零部件和材料供应商，为塔机生产提供了坚实的基础，还有塔机生产制造商，主要是中联重科、徐工机械、三一集团等国内大型工程机械生产商，中游则是塔机租赁企业，如上海庞源机械租赁有限公司等，通过租赁服务将塔机资源有效对接到下游市场。下游则主要是建筑业、房地产等行业，对塔机的需求量大，为塔机租赁市场提供了广阔的发展空间。近年来房地产发展结构转型，行业面临重要转型期，在整体国家基础设施建设的不断推进和新型城镇化的加速发展背景下，塔机租赁行业将继续保持稳健的增长态势，上下游企业也将迎来更多的发展机遇和挑战。

塔机租赁行业产业链

减速机

江苏泰隆减速机股份有限公司

淄博传强电机有限公司

淮安仲益电机有限公司

天津减速机股份有限公司

江苏国茂减速机股份有限公司

泰兴市年华机械制造有限公司

无锡东元电机有限公司

钢铁

中国宝武钢铁集团有限公司

中国五矿集团有限公司

中国中信集团有限公司

河钢集团有限公司

鞍钢集团有限公司

青山控股集团有限公司

江苏沙钢集团有限公司

首钢集团有限公司

山东钢铁集团有限公司

杭州钢铁集团有限公司

日照钢铁控股集团有限公司

江苏徐钢钢铁集团有限公司

中天钢铁集团有限公司

唐山瑞丰钢铁（集团）有限公司

首钢长治钢铁有限公司

塔机生产

中联重科股份有限公司

徐州工程机械集团

三一集团有限公司

中建机械有限公司

四川建设机械（集团）股份有限公司

抚顺永茂建筑机械有限公司

济南恒升工程机械有限公司

浙江省建设机械集团

上游

上海庞源机械租赁有限公司

达丰设备服务有限公司

北京紫竹慧建设服务股份有限公司

上海宏信设备工程有限公司

中游

建筑业

房地产

下游

七、行业现状

房地产行业高景气度带来建筑设备领域的大量资本涌入，塔机制造产能急速扩张，而塔机制造商竞争加剧，“零首付和延期付款”等非理性促销出现，大量个人大幅举债采购塔机进入租赁行业，我国塔机销量快速增长，叠加房地产持续扩张，供需两旺背景下，我国塔机租赁行业飞速增长，我国塔机租赁市场规模在2021年及以前快速增长，随着国内持续出台融资相关监管政策，叠加下游房地产终端需求波动，塔机租赁市场规模有所下降，2022年我国塔机租赁市场规模约1073.4亿元，较2021年下降2.6%左右。

八、发展因素

1、机遇

（1）房地产转型期

随着房地产市场的调控和转型，房地产企业更加注重成本控制和风险管理，倾向于选择租赁而非购买塔机设备。这为塔机租赁企业提供了更多的业务机会。随着市场竞争的加剧，塔机租赁企业也需要不断提升服务质量和运营效率，以满足客户的多样化需求。

（2）科技创新推动

随着科技的日新月异，物联网、大数据、人工智能等先进技术不断融入塔吊产品的设计与制造中，为塔吊行业注入了新的活力，不仅提升了塔吊的运行效率、安全性和可靠性，更推动了行业向智能化、绿色化方向转型。市场需求的不断升级也促使塔吊企业加大创新投入，开发出更加高效、环保、智能的塔吊产品，以满足客户多样化、个性化的需求。

（3）新型城镇化

随着新型城镇化战略的深入实施，城市规模不断扩大，为塔吊产品提供了广阔的市场空间。同时国家对基础设施建设的持续投入，尤其是交通、水利、能源等领域的重大项目，为塔吊产品带来了巨大的需求潜力。国内塔吊企业通过不断提升技术水平、优化产品设计、完善服务体系，逐渐在市场中占据重要地位。未来，随着新型城镇化和基础设施建设的持续推进，塔吊产品将迎来更加广阔的发展空间，为国内外建筑市场贡献更多力量。

2、挑战

（1）政策和法规趋严

随着国家对房地产市场的调控力度加大，相关政策法规也在不断完善和调整，要求塔机租赁企业密切关注政策动态，及时调整经营策略，以适应市场变化。同时企业还需要加强风险防控，避免因政策变动带来的损失。

（2）企业技术压力增加

随着科技的不断进步，新型塔机设备不断涌现，对传统塔机租赁企业构成了威胁。为了保持竞争力，塔机租赁企业需要加大技术研发投入，积极引进新技术、新设备，提高设备性能和服务水平。而技术更新换代需要大量的资金投入和人才支持，对于一些规模较小的企业来说是一个巨大的挑战。

（3）市场竞争日益激烈

市场竞争日益激烈是塔机租赁行业面临的一大挑战。随着房地产市场的不断变化，越来越多的企业涌入塔机租赁市场，导致市场竞争愈发激烈。为了在竞争中脱颖而出，塔机租赁企业需要不断提升服务质量，优化设备性能，降低运营成本，以满足客户的多样化需求，需要企业在技术、管理、资金等方面进行全面提升。

（4）原料和人工成本波动

随着全球原材料价格波动以及国内劳动力市场的变化，塔吊租赁企业的成本压力逐渐增大。一方面，钢铁、有色金属等塔吊制造关键原料的价格受国际市场影响，波动较大，给企业成本控制带来不确定性；另一方面，随着国内劳动力成本的上升，人工成本逐渐成为企业运营成本的重要组成部分，给塔吊租赁内企业带来了一定成本和经营压力。

九、竞争格局

相较于塔机生产销售，塔机租赁行业，尤其是小型塔机租赁的门槛较低，小规模资金有能力进入行业。塔机属于重型资产，跨省远距离移动成本过高，因此具有强烈的地域性，进而导致我国塔机租赁市场集中度较分散，中小企业数量众多，大型企业相对较少，主要有为庞源租赁、达丰装备、紫竹慧等，其中庞源租赁居龙头地位，按照企业类型可分为大型民营塔机租赁企业、国有建筑施工企业所属塔机租赁企业、中外合资塔机租赁企业，其他涉及塔机租赁企业，未来随着装配式建筑渗透率的提升，大中型塔机将成为主流，同时塔机租赁行业也将进一步集中。

十、发展趋势

我国塔机租赁行业的发展趋势正日益凸显，科技创新、绿色环保和资源整合成为推动行业进步的重要力量。随着科技的不断进步，塔机的智能化、自动化水平显著提升，新型塔机产品不仅施工效率更高，安全性也得到了极大提升，有效减少了人为操作失误的风险。同时绿色环保理念在行业中得到广泛推广，企业纷纷采用低能耗、低排放的塔机产品，优化设备运行方式，为可持续发展贡献力量。而跨界合作与资源整合成为行业新趋势，塔机租赁企业通过与建筑设计、施工单位等合作，共同为客户提供一站式建筑解决方案，拓宽了业务范围，提高了市场竞争力。