根据国信房地产信息网数据可知：2021年8月上海市7类房屋中，公共租赁房租赁集中成交价为40元/m²，廉租房租赁集中成交价为2.4元/m²；一类地段住宅市场租赁最高成交价、集中成交价均高于其他类房屋价格，写字楼租赁最低成交价最高，为110元/m²；三类地段住宅市场租赁集中成交价约为66元/m²，商业用房租赁集中成交价高于写字楼租赁集中成交价。
2021年8月上海市各类房屋租赁价格统计图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理制作
根据国信房地产信息网数据可知：近一年上海市一类地段住宅市场租赁成交价格有一定幅度波动，8月最高成交价与最低成交价差距为228元/m²；近一年上海市二类地段住宅市场租赁最低成交价与最高成交价的差距在143元/m²-192元/m²之间波动，今年8月差距达到最大；近一年三类地段住宅市场租赁成交价在19元/m²-170元/m²之间波动。
近一年上海市一类地段住宅市场租赁成交价格对比图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理制作
近一年上海市二类地段住宅市场租赁成交价格对比图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理制作
近一年上海市三类地段住宅市场租赁成交价格对比图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理制作
根据国信房地产信息网数据可知：近一年上海市商业用房租赁集中成交价在88元/m²-118元/m²之间波动，8月集中成交价为118元/m²；写字楼租赁集中成交价2020年11月达到最高值（130元/m²）。
近一年上海市商业用房租赁成交价格对比图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理制作
近一年上海市写字楼租赁成交价格对比图
数据来源：国信房地产信息网，智研咨询整理制作
智研咨询 - 精品报告
2025-2031年中国房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告
《2025-2031年中国房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告》共十四章，包含2025-2031年中国房屋租赁行业投资前景，2025-2031年中国房屋租赁企业投资战略与客户策略分析，研究结论及建议等内容。
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