“拆迁魔咒”“拆出来”的百万富翁，拆后却更穷，是好是坏？ [图]

    今年4月份的时候，央行公布了一份与中国城镇家庭资产有关的《报告》。在看到这份《报告》数据的时候，你可能会瞪大了双眼!《报告》中提到，我国城镇居民家庭户均总资金为317.9万元!这个数据，一度让不少城镇居民开始“怀疑自己”。

    先别急!《报告》中也明确指出了，众多城镇家庭的资产还是以着实物资产为主的，其中住房占比就有7成，住房拥有率达到了96%。看到这里，你懂了吧?中国大多数城镇家庭的资产都不是实打实的现金资产，而是房产。

    现在，在三四线小城市里，随便买一套房也要将近100万元，而这还是目前中国房地产市场上比较便宜的价格了。如果是身处一二线大城市中，若拥有一套地理位置较好的房产，那也能称作是妥妥的“百万富豪”，甚至是“千万富豪”了。

    但是，这些话的前提是“没有房贷”。如果光算手中房产价值而不算负债金额的话，那么我国就是遍地“百万富豪”了。但是，房价那么高，哪个普通家庭又能随便拿出全款买房呢?

    其实，如果非要说的话，确实有这么一群普通百姓可以，他们就是“拆二代”。

    2018年以来全国各地主要的房地产调控政策梳理

    2018年以来全国各地主要的房地产调控政策梳理

调控政策类型 主要城市及内容

数据来源：公开资料整理

    2018年房屋新开工和竣工增速出现了明显背离，我们认为与资金面趋紧情况下房地产商通过抢开工加速回笼资金有关。从区域分布来看，一线城市新开工面积与竣工面积增速间未出现显著背离，而二线城市存在一定背离，三线城市背离幅度较大。新开工与竣工背离主要是受到三线城市地产项目因为资金压力加大导致施工放缓或停滞。

2011-2019年全国房地产开发房屋新开工面积

数据来源：公开资料整理

2011-2019年全国房地产开发房屋竣工面积

数据来源：公开资料整理

    众所周知，天下“暴富”有3点，一是彩票暴富、二是股市暴富、三是拆迁暴富!要说哪个“最容易”，可不是彩票暴富!彩票中奖也要运气呢，而拆迁暴富就是能让众多农民、普通老百姓“一夜成为百万、千万富豪”的最快途径。

    我们常常在网上看到段子，本是憋憋屈屈的公司职员，但是接到一个电话得知家里拆迁了，瞬间就高傲起来了。再例如，表面看起来普普通通的清洁阿姨，其实上班就是来消磨时间的，因为家里刚刚拆迁......不要将这些事情当作玩笑话来看，现实生活中这样的例子有很多。

    一般来说，拆迁的房子都是一些“老破小”、“城中村”，随着城镇化建设的推进，前些年国家“拆迁”的步伐非常快。而拆迁都是可以得到补偿的，一般来说都是房产、现金自己挑选，而轻轻松松分到百万是再正常不过的事情了。

    在去年的时候，深圳“城中村”白石洲就传出了一个”拆房神话“。话说，因为此地的周围都是深圳的地标性建筑，地价不菲。为此，白石洲的拆迁“会创造出1878个亿万富翁”的消息惊呆了众人。

    但是，后来也有人辟谣，人数没那么多，最多只有20%的户主。但是，无论咋说，“拆迁暴富”是毋庸置疑的，而一个“拆”字，不知眼红了多少人。

    中国古话说：“有钱能使鬼推磨”，钱有谁不爱呢?但是，拆迁暴富获得钱财的方式，其实背后有着满满的无奈和辛酸。

    一般来说，老破小的房屋所有者都是年老的老人，这是他们居住了一辈子的地方，说拆就拆了，意味着和自己生活了一辈子的邻里邻居要分开了，而老人对老房子的情愫也是非常深的。再说了，房子拆了得搬家、租房子，老人的身体实在消受不了。

    另外，中国因为拆迁导致家庭支离破碎的事例，同样不在少数。

    一开始，家里不太富裕但是家人和睦，其乐融融。但是，当拆迁款分下来之后，家里有一两个子女倒是还好，若家里有三四个子女的话，怎么分是好?原本和谐的大家庭，可能因为分钱变得和仇人一样。而老人夹在中间，也左右不是。

    拆迁暴富的人总被当作是“暴发户”，这个词不是什么褒义词，甚至被人瞧不起。不过，也确实有不少拆迁暴富的人变得懒惰、不务正业。

    别的不说，拆迁的确是获得财富最快最好的方式，也能让农民变为城市居民。但是，拆迁后的资产能保持多久?又有多少人能规划好这笔钱?这都是问题。

    之前看到一个故事，一家拆迁分了千万，儿子买了车买了房，还开了公司创业。但是，最后创业失败，卖了车卖了房还是负债累累，最后一家只能到处躲债......

    所以，就有人会问了：“一个村子拆迁，一家就能拿到几百万甚至是几千万，原来穷的揭不开锅，现在也有房有车了，这究竟是好事吗?”。不同人有不同看法，你认为“拆迁”是好是坏?说说你的看法。