孙宏斌又当“接盘侠”，孙宏斌：你们老说我花钱，不说我赚钱[图]

    11月27日，在环球融创会展文旅集团媒体见面会上，融创集团董事局主席孙宏斌表示，“我们买东西其实挺少的，你们老说我花钱，不说我赚钱。这三年，我们买东西也就花了1000多亿，但销售了13000亿。我不是买回家藏着，而是买了就卖了，我们这么大的规模，不买地吃什么，这是我的原材料。很多人说你的钱从哪里来的，钱都是销售来的。”

    孙宏斌：并购市场没有口碑就没有机会

    11月27日晚间，环球融创会展文旅集团媒体见面会在京举行。融创中国董事会主席孙宏斌、成都会展旅游集团董事长邓鸿出席了本次活动。谈及“接盘侠”头衔，孙宏斌直言，不知道这个称号是褒义还是贬义。融创之所以频频并购，是因为比别人有更多的合作机会，融创在并购市场的口碑、能力，是融创的核心竞争力。“要在并购市场形成这种口碑很难，融创吃了很多亏，但我们没有抱怨而是转身去做别的事。并购市场上，口碑真的很重要，没有口碑就没有机会”。

    孙宏斌：融创已退出天房混改

    11月27日，融创中国发布公告称，融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权，交易价格约为人民币152.69亿元；交易完成后，环球世纪及时代环球将成为融创的间接附属公司。对于媒体提及的融创退出天房集团混改一事，融创中国董事会主席孙宏斌现场予以确认：我们确实没有再往前走，已经退出来了。

    融创孙宏斌：我和邓鸿都不会算账

    11月27日，在环球融创会展文旅集团媒体见面会上，谈及刚刚公告的以152.69亿元收购云南城投集团持有的环球时代、时代环球(下称“目标公司”)各51%股权一事，融创集团董事局主席孙宏斌表示，他与环球世纪和时代环球的创始人邓鸿性格比较像，都不太会算账。自己是不太会算账，邓鸿是不算账。“人一通透就不怎么算账了，多点少点没什么，所以这次合作非常愉快”。

    孙宏斌谈收购成都会展：我们的结合天下无敌

    11月27日，在环球融创会展文旅集团媒体见面会上，谈及刚刚公告的以152.69亿元收购云南城投集团持有的环球时代、时代环球(下称“目标公司”)各51%股权一事，融创集团董事局主席孙宏斌表示，成都会展系列是中国的龙头企业，此次交易后，融创便新增了会展板块。孙宏斌认为，融创与成都会展旅游小镇、酒店的合作可以增强融创的文旅板块，他自信道：“我们的结合天下无敌。”

    融创孙宏斌：153亿的交易一个小时基本就定下来了

    11月27日，在环球融创会展文旅集团媒体见面会上，谈及刚刚公告的以152.69亿元收购云南城投集团持有的环球时代、时代环球(下称“目标公司”)各51%股权一事，融创集团董事局主席孙宏斌表示，“此次合作是老邓(交易标的环球世纪和时代环球的创始人邓鸿)找的我。我们俩原来不认识，6月7日端午节那天下午第一次见面，一个小时基本就把这事谈了个七七八八。在这5个月20天的时间里，我俩基本都在一起，看了很多项目。”言及邓鸿为何找他合作，孙宏斌直言：“他说捋了一遍全中国，最想合作的就是我。”

    孙宏斌还在不停的买买买！

    27日港股收盘后，融创中国公告，融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪51%的股权与时代环球51%的股权，两个项目股权作价为152.69亿元；两个项目主要为会展资产。

    公告后，融创宣布将两个项目资产更名为环球融创会展文旅集团，还和“会展大王”一起开发布会，融创掌门人孙宏斌称，“以后融创多了个会展板块，这个板块肯定是中国排名第一。”

    近几年，孙宏斌不停的买买买，150亿入股乐视系、大手笔收购万达资产都是比较受市场关注的案例，今年年初还以126亿元拿下泛海系在北京、上海的两个核心地块项目；今年还收购了李嘉诚在大连的项目。

    153亿元拿下云南城投会展资产

    27日下午港股收盘后，融创中国又发布153亿重磅收购公告。

    根据公告，融创中国旗下融创西南集团以约152.69亿元的价格，收购云南城投旗下成都环球世纪会展旅游集团有限公司(简称“世纪环球”)以及成都时代环球实业有限公司(简称“时代环球”)51%股权。股权交易完成后，融创西南将持有两目标公司51%的股权，另外49%的股权由六名自然人股东分别持有。

    收购项目公司在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个目标项目，总建筑面积约为3,071.6万平方米，可售建筑面积约为2,771.6万平方米，约佔总建筑面积的90%，截至本公告日期，未售建筑面积约为2,390.1万平方米。

    公告后，27日下午融创中国与两个项目公司创始人、“会展大王”邓鸿在融创总部办公室举行媒体见面会，宣布目标公司重组更名为“环球融创会展文旅集团”。

    孙宏斌说，“老邓说最想合作的对象就是我，所以我们通过朋友介绍认识了，一个多小时沟通后就敲定了。”孙宏斌对收购后的前景充满信心：“以后融创多了个会展板块，这个板块肯定是中国排名第一的。”

    买买买模式：买乐视、买万达、买李嘉诚、买泛海

    这几年来，融创中国一直在买买买，入股乐视系、买万达的资产、买李嘉诚的资产、买泛海系的资产、买金科地产股份，一直在收购的路上。市场上也有对融创中国收购资金的疑问。

    简单来看，2017年初以受让股份和增资形式等入股乐视系，不过倒2018年3月业绩会上，孙宏斌直言：“乐视是一个失败的投资，165亿都亏损，计提为零了，这不是壮士断臂，而是断头了。”

    2018年10月底，融创中国宣布以62.81亿元的价格，收购万达原文旅集团和13个文旅项目；今年1月份又以126亿元收购泛海系的两个项目；今年还以40多亿港元收购了李嘉诚旗下在大连的项目。

    在发布会上，孙宏斌也就诸多收购资金来源作出了回应。

    孙宏斌表示，“我们在过去的三年，加起来总共收购项目上花了1000多亿，但是我们销售，2017年到2019年三年加起来就卖了13600亿元，我买东西只花了1000多亿。我不只是买，我是买来了在卖。”

    孙宏斌说，“很多人问我钱从哪里来，这钱都是销售来的，我一个月收五六百亿的现金，两个月1200亿的现金，我就买一个100多亿的东西。云南城投这个项目今年就付100亿，这100亿我6月7日就准备好了。”

    孙宏斌还以万达为例，“我们给万达付了438亿，但是已经销售了1600多亿。而且我们这么大的规模不可能一点不买地，不买地我吃啥，而且有些地本来就是一二级联动的。每一个月都得买很多地才能活着，我们节奏把握的特别好。我们买的时候敢买，我停的时候真停。”

    融创中国业绩增速依然

    在整个地产行业不似往年景气的情况下，融创中国的营收和业绩仍然保持着不错的增速。

    根据最新发布的截至10月份的经营数据，截至2019年10月底，融创中国集团累计实现合同销售金额约人民币4,339.2亿元，同比增长17%，累计合同销售面积约2,970.7万平方米，合同销售均价约人民币14,610元/平方米。

    此前披露的半年报业绩增速更高。2019年上半年营收768.4亿元，同比增64.9%，净利润102.9亿元，同比增61.7%。

    二级市场上，融创中国股价依然处于高位，今年以来股价涨幅高达55%，最新收报38.05港元，公司总市值1690亿港元。