今年5月，91岁的香港富豪“四叔”李兆基正式宣布退任主席兼总经理，将市值近5500亿元的恒地系上市王国，交给了两个儿子李家杰和李家诚。9年前的现在，很多香港的报纸杂志头条都是“四叔李兆基得了三个男孙”。四叔在82岁时第一次抱男孙，而且是三胞胎，可谓是“三喜临门”，如今三个孙子都9岁了。
如今56岁的四叔长子李家杰，多年以来一直是单身，从来没有结过婚。而当年他选择在美国代孕生下了三胞胎儿子，三个儿子在2010年出生，四叔为他们取名为智信、智仁、智勇。当时四叔专门坐了专机到美国去接孩子回香港，而且保密功夫做得很好，直到过了百日宴才公布喜讯。
当时恒基企业传讯部负责人表示：“四叔很开心，他说三个孙很精灵、很健康，他从未如此开心过，开心过赚大钱，抱孙多多益善，生得越多越好。”当时四叔宣布向恒基地产的直属员工派利是，每人分到一万元，又表示向仁爱医院捐款，一共花了3300万元，寓意生生不息。
当时，四叔的小儿子李家诚的妻子徐子淇大赞三个男孩很美丽很精明，家中添了三名新成员，可以和她的两名千金一起玩，让李家更热闹。第二年，徐子淇又生下男孩俊熹，2015年，徐子淇再生下了男孩建熹，现在四叔可谓是儿孙满堂。
而四叔的长子李家杰今年56岁，1985年大学毕业后，回到香港进入爸爸公司，20多岁便出任执行董事。李家杰信奉佛教，经常做善事，不过他的感情生活一直成谜，据传当年是去美国找代母，通过科技的方式生下三胞胎。这件事在当时更是引起道德的争议。不过，当时香港警方调查10个月以后表示，没有证据能够显示他涉及刑事罪，最后终止调查。
三胞胎孙子，一直跟着四叔一家居住在中半。而今年91岁的四叔退休后，其中一项重要的事情就是全家一起搬入山顶白加道35号、白色三栋建筑“李氏皇宫”，享受天伦之乐。据香港媒体报道，李氏皇宫面积约2.6万方尺，每栋3层高，可以停下16辆车，而且地段非常贵，所以再给四叔生多少个孙子都够地方。
根据福布斯今年2月最新发表的香港富豪排行榜，四叔李兆基排名第二，身家超过2300亿港元。四叔早年曾自曝，光靠旗下的公司派息，10多年间最少有250亿元的股息，而自己的花费都不够十分之一。因此他的财富像滚雪球一样越滚越大。
据说四叔李兆基过人的生意头脑在儿时已经建立祖籍广东顺德的四叔，在家中排行第四，所以大家都叫他“四叔”。他的父亲是开金号银号的，经营黄金和外币买卖，四叔在6岁时便学着做家族的生意。1948年，四叔一个人到香港发展，很快凭看家本领赚取到第一桶金。
后来四叔看准香港的外销市场，做过一段时间进出口贸易，随着香港人口突然增加，四叔觉得房屋是香港最有需求的市场，于是连同几位商界朋友合资经营地产。李兆基和郭得胜、冯景禧创立了“新鸿基企业”。在四叔的多角度经营下，恒基陆续投资能源、酒店、交通等行业，直到发展到今天的规模。
2018年中国酒店供给整体呈现增长趋势，酒店整体供给的房间增长率达到了10.2%。随着消费者对住宿环境要求的上升，中端型酒店的房间供给增长迅速，增长率位居各档次酒店首位，达到15.7%。
2018年中国各等级酒店房间数增长率
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全国星级酒店第二季度平均房价为349.43元/间夜，同比增长4.78%；平均出租率为57.54%，同比增长2.41%；每间可供出租客收入为201.07元/间夜，同比增长7.3%；每间客房平摊营业收入为35718.2元/间，同比增长7.91%。在星级酒店的转型发展中，2018年，星级酒店的经营业绩有好转。
2018年热度旅游城市星级酒店平均房价与出租率情况
2018年热度旅游城市星级酒店平均出租率（%）
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2018年热度旅游城市星级酒店平均房价（元/间夜）
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截至2018年底，我国有限服务酒店总数已经达到42419家，同比增长42.54%，客房总数3054186间，同比增长28.24。而10年前，有限服务酒店数量仅为2805家，十年间行业复合增长率达到31.21%。目前，行业在经历了十年快速发展之后已处于成熟期，行业格局逐步稳定。
我国有限服务酒店发展状况
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与此同时，有限服务酒店行业内部结构开始悄然发生转变。截至2018年底，在有限服务酒店中，中端酒店共6036家，同比增长71.53%，远远超过同年有限服务酒店增速。经济型酒店的增速放缓叠加中端酒店发展驶入快车道，使得中端酒店占有限服务酒店市场比例逐年提高，至2018年达到14.23%。
在有限服务酒店中，经济型连锁酒店品牌规模前三强如家酒店、汉庭酒店、7天酒店分别属于首旅酒店集团、华住酒店集团以及锦江国际酒店集团，其在经济型连锁酒店的市场占有率分别为9.96%、9.12%和8.32%。2018年中国经济型连锁酒店品牌规模前10强的市占率达到52.42%，行业集中程度有所下滑。我们认为由于部分龙头酒店对品牌进行升级，使得经济型酒店在自身占比下降，从而导致整体集中度下降。
2018年中国经济型连锁酒店品牌规模10强
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随着消费升级，中端酒店市场需求开始显现，各大酒店集团开始纷纷布局中端酒店市场。如前所述，截至2018年底，中端酒店共6036家，同比增长71.53%，中端酒店占有限服务酒店市场的比例逐年提高。其中，前十大中端酒店品牌市场占有率达到64.42%，行业集中度远超经济型连锁酒店。但是由于中端酒店在我国的发展刚刚起步，数量十分有限，未来仍有较大增长空间。
2018十大中端酒店品牌市占率
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随着四叔退休，香港的四大家族全部完成换代，如今是新的一代的天下了。愿四叔享受退休生活，与孙子共享天伦之乐。
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