2020年中国商品住宅市场增势未变，木地板行业产量规模8.2亿平方米[图]

    一、木地板概况

    木地板，指用木质材料经加工后制成的铺设于地面的装饰材料，可用于家庭装修，也可用于办公室、酒店、商场等公共场所的装修。按照材料和工艺的不同，可以分为实木地板、强化木地板、实木复合地板、多层复合地板、竹材地板和软木地板六大类。

木地板主要类别

资料来源：智研咨询整理

    细分产品之间，在观感、物理性能、安装、保养、寿命和价格方面，存在较大的差异。

主要类别地板特点

    资料来源：智研咨询整理

    二、商品住宅销售市场

    智研咨询发布的《2021-2027年中国木地板行业市场发展调研及发展趋势预测报告》显示：随着经济水平的提高，我国房地产也呈现出快速增长的趋势，一部分是源于社会对于住房需求的增加，还有则是房子作为一种固定资产进行投资成为一种重要的投资方式。2020年国内商品房销售面积17.61亿平方米，其中商品住宅销售占比达到87.96%。

2020年中国商品房销售结构情况

资料来源：国家统计局

    2020年中国住宅销售面积15.49亿平方米，较2019年15.01亿平方米，同比增长3.15%。

2010-2020年中国商品住宅销售面积及增速情况

资料来源：国家统计局

    随着国民经济的高速发展，人民生活水平不断提高，人们对装修建材的品味越来越高。而木地板的消费很大程度上受到了住房销售的影响，特别是商品住宅，家居装修是木地板的主要需求之一。房地产产业促进了木地板产业的发展。

    三、木地板行业供给规模

    我国木地板产业的发展大致经历了4个阶段：

    1）1980年-1990年，以小规格、未涂饰的平口木地板为主；

    2）1990年-1996年，以中长规格的地板为主导产品；

    3）1996年-2006年，产销与出口规模快速增长，产品种类不断丰富；

    4）2006年至今，行业逐渐成熟，产业向标准化、多元化、品牌化方向发展。

我国木地板产业发展历程

资料来源：智研咨询整理

    近 10 年，我国木地板产业不断发展，产量总体呈增长的趋势。根据统计数自 2013 年开始，我国木地板产量6.89 亿平方米，2013-2016年行业产量快速增长，2013-2020年由于国内外经济政治环境的恶化，市场波动等因素，行业产量维持小幅波动的态势，2020年行业产量规模约为8.22亿平方米。

2013-2020年中国木地板产量规模

资料来源：中国林业年鉴，智研咨询整理

    虽然总量维持增长，但细分产品发展差异性较大。实木地板与实木复合地板产量有所下滑，而强化木地板产量规模迅速翻翻，行业结构中占比超过50%。

2013-2019年中国木地板细分产品产量结构

资料来源：中国林业年鉴

    木地板行业区域集中度较高，江苏产量规模约占全国一般，2020年江苏木地板产量规模为3.98亿平方米，占比48.6%；其他产出大省还包括浙江（11.88%）、安徽（10.31%）、山东（5.20%）、湖北（4.07%）、吉林（4%）、福建（4%）。

2019年中国木地板区域产量规模（单位:万平方米，%）

资料来源：中国林业年鉴