受新冠肺炎疫情冲击，2020年中国共享住宿市场规模同比下降29.78%[图]

共享住宿文争 2021-03-01 06:01 来源：智研咨询

一、概述

共享住宿是共享经济发展新出现的交易模式。共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，近年来发展迅速，创新日益活跃，发展潜力巨大。
共享住宿形成了对传统酒店的降维攻击，可以提供更多产品选择，打破了房东和租户之间信息不对称的问题，而且轻资产的扩张模式可以让平台更专注产品本身，并可通过社交属性提高用户体验、降低运营成本。

传统酒店与共享住宿对比

-	传统酒店	共享住宿
商品种类	较单一，仅仅能提供经济房，标准房，豪华套房等	品类丰富，提供的房屋类型包括：度假公寓、别墅、小木屋、城堡、房车、圆顶小屋、灯塔、蒙古包、洞穴、树屋、游艇、飞机和岛屿等
主要成本	租赁地产、管理和推广酒店品牌以及工作人员的雇佣成本	人力成本和研发运营平台成本
扩张模式	重资产扩张，输出的是土地、人员、品牌和管理	轻资产扩张，可以完全专注于管理输出，提高用户体验
社交属性	基本无社交属性	结合社交网站整合租客住宿后留下的评价，借助过亿的社区力量和多种认证、增值服务，降低服务的不确定性，同时可帮助用户快速找到附近住宿地点，极大降低平台认证所需成本

资料来源：智研咨询整理

共享经济与旅游的融合为人们出行提供了更多选择。住宿作为旅行必不可少的重要环节，国民旅游收入的增加带动整个共享住宿领域交易规模的增长。2011-2019年中国旅游总收入不断增加，2019年达到6.63万亿元；2020年受疫情影响，旅游总收入仅为2.23万亿元。

2011-2020年中国旅游总收入

资料来源：文化旅游部、智研咨询整理

二、市场规模

住宿服务业是受疫情冲击最大的领域之一，共享住宿新业态也不例外；2020年中国共享住宿市场规模为158亿元，较2019年的225亿元同比下降29.78%。随着国内疫情防控取得显著成效，共享住宿市场规模将逐渐回升。

2015-2020年中国共享住宿市场规模

资料来源：国家信息中心、智研咨询整理

2019年中国居民人均住宿消费支出为216.8元，其中共享型住宿服务支出为16元，占人均住宿消费支出的7.4%；2020年中国居民人均住宿消费支出为229.8元，其中共享型住宿服务支出为11.2元，占人均住宿消费支出的4.9%。

2018-2020年中国共享住宿服务支出占比

资料来源：国家信息中心、智研咨询整理

智研咨询发布的《2021-2027年中国共享住宿行业供需态势分析及投资机会分析报告》数据显示：2019年中国共享住宿收入占全国住宿业客房收入的6.9%，2020年中国共享住宿收入占全国住宿业客房收入的6.7%，较2019年下跌0.2%。

2016-2020年中国共享住宿收入占全国住宿业客房收入比重

资料来源：国家信息中心、智研咨询整理

2019年房源量排名前十位的城市分别是：北京、上海、成都、广州、三亚、重庆、厦门、杭州、西安、青岛。2019年间夜量排名前十位的城市分别是：北京、成都、重庆、上海、厦门、三亚、广州、西安、丽江、杭州。2019年订单量排名前十位的城市分别是：北京、成都、广州、杭州、上海、丽江、三亚、西安、重庆、厦门。

2019年中国共享住宿房源量、间夜量、订单量排名前十位的城市

资料来源：国家信息中心、智研咨询整理

三、投融资情况

共享住宿在经过2018年的发展热潮之后，2019年整个共享住宿市场发展趋于平稳，投资者回归理性。2020年受疫情影响，共享住宿融资情况进入寒冬。

2018年以来中国共享住宿投融资情况

时间	企业	轮次	金额	投资方
2020/3/4	自如网	战略投资	10亿美元	软银愿景基金
2019/11/1	贝壳集团	D+轮	24亿美元	软银愿景基金（领投）、腾讯投资、高瓴资本
2019/10/29	蛋壳公寓	D轮	1.9亿美元	CMC资本（华人文化产业投资基金）、春华资本Primavera
2019/9/9	城家公寓	A轮	3亿美元	博裕资本（领投）、云锋基金、华住酒店集团
2019/7/18	贝壳集团	D轮	12亿美元	腾讯投资（领投）、基汇资本、碧桂园创投
2019/6/15	自如网	B轮	5亿美元	GeneralAtlantic泛大西洋投资（领投）、红杉资本中国、腾讯投资
2019/5/8	木鸟民宿	B+轮	数千万人民币	达晨创投、梅花创投、华冠资本（领投）
2019/3/1	蛋壳公寓	C轮	5亿美元	Tiger老虎基金-中国（领投）、蚂蚁集团（领投）、春华资本Primavera
2019/1/14	嘉兴孔雀城	战略投资	未透露	华夏幸福(知合控股)
2018/12/26	趣墅	A轮	未透露	达晨创投
2018/12/5	午夜超人	天使轮	数百万人民币	我赞科技、书巢
2018/10/18	开工大吉	A轮	2000万人民币	新势能基金（领投）、36氪
2018/10/10	小猪短租	战略投资	3亿美元	云锋基金（领投）、尚珹资本（领投）、GIC新加坡政府投资公司
2018/10/3	房得宝	Pre-A轮	800万美元	SiliconVisionLLC
2018/9/1	房得宝	天使轮	500万人民币	德典实业投资（领投）
2018/7/1	房利聚	D轮	未透露	鼎信博成、启赋资本
2018/6/28	优联金服	战略投资	未透露	清合投资
2018/6/6	蛋壳公寓	B+轮	7000万美元	TigerGlobal老虎海外（领投）、CMC资本（华人文化产业投资基金）、高榕资本
2018/5/21	合租趣	Pre-A轮	未透露	百合网、阿米巴资本
2018/5/10	优客逸家	C轮	10亿人民币	深创投、君联资本、经纬中国
2018/4/28	唛嗖科技	天使轮	数百万人民币	未透露
2018/3/6	鼎家网络	天使轮	千万级人民币	筑家投资
2018/3/1	鸥鱼管家	天使轮	3000万人民币	大宏集团董事长郭大宏
2018/2/26	蛋壳公寓	B轮	1亿美元	CMC资本（华人文化产业投资基金）（领投）、高榕资本（领投）、酉金资本RegentCapital
2018/1/20	房司令	F轮	5.15亿人民币	玖富
2018/1/18	趣墅	Pre-A轮	数千万人民币	雨和资本、鼎骏集团、
2018/1/18	WeHome	Pre-A轮	未透露	德迅投资
2018/1/16	自如网	A轮	40亿人民币	华平投资（领投）、腾讯投资（领投）、红杉资本中国（领投）