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2019年中国买房难度城市排名及全球房价收入比排名情况

房价王密 2020-03-17 06:21 来源：智研咨询

2019上半年全国50座城市的房价收入比报告，50城的平均房价收入比为13.6，相比于去年有所下降，其中的深圳以36.1居首位，而海南三亚超过北京和上海排在第二位。

房价收入比是指一套房平均价格与家庭平均总收入的数值比，公式为：每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入，数值越大居民买房难度越大。

前五位的房价收入比超过20，而前37座城市超过10。买房难度排名与城市经济发展水平有很大关系，但也与国家的相关政策有关，值得注意的长沙虽然发展非常快速，但政府对于房价控制严格，因此房价涨幅较小，房价收入比还未超过7。

2019年买房难度城市排名

排名	城市	房价收入比
1	深圳	36.1
2	三亚	30
3	北京	24.9
4	上海	24.6
5	厦门	22
6	福州	18.6
7	广州	16.8
8	杭州	16.7
9	石家庄	16.5
10	珠海	15.2
11	南京	14.4
12	天津	13.8
13	海口	13.7
14	东莞	13.4
15	合肥	13
16	太原	12.9
17	佛山	12.7
18	郑州	12.5
19	苏州	12.4
20	南宁	12.3
21	南通	12.2
22	扬州	12.1
23	宁波	12.1
24	大连	12.1
25	莆田	11.7
26	芜湖	11.4
27	武汉	11.4
28	温州	11.3
29	南昌	10.9
30	贵阳	10.8
31	济南	10.5
32	成都	10.4
33	惠州	10.3
34	重庆	10.2
35	青岛	10.1
36	昆明	10
37	哈尔滨	10
38	无锡	9.9
39	金华	9.7
40	西安	9.6
41	日照	9.6
42	兰州	9.4
43	徐州	9.3
44	宜昌	8.8
45	洛阳	8.7
46	沈阳	8.6
47	烟台	8.3
48	乌鲁木齐	8.2
49	韶关	7.8
50	长沙	6.4

数据来源：公开资料整理

2019全球房价收入比中国以到达29.09的房价比排在首位，代表着国人需要辛苦工作29.09年才能买得起房，斯里兰卡排在第二位也达到了26.32，对比美国的3.58存在很大的差距，另外超过20的国家还有尼泊尔、泰国、菲律宾、新加坡和阿尔及利亚。

从住宅负担能力指数来看，阿根廷是负担能力最低的国家，指数只有0.18的，国人的住宅负担指数达到0.43，但与其他发达国家相比有所欠缺。

2019全球房价收入比排名

排行	国家	价格与收入比	负担能力指数
1	中华人民共和国	29.09	0.43
2	斯里兰卡	26.32	0.25
3	尼泊尔	25.15	0.31
4	泰国	21.94	0.55
5	菲律宾	21.83	0.48
6	新加坡	21.56	0.75
7	阿尔及利亚	21.22	0.55
8	越南	19.66	0.48
9	阿根廷	19.02	0.18
10	哥伦比亚	18.85	0.39
11	巴西	18.72	0.46
12	塞尔睢亚	18.62	0.75
13	韩国	17.58	0.82
14	阿塞拜疆	17.22	0.56
15	伊朗	16.87	0.3
16	秘鲁	16	0.54
17	阿尔巴尼亚	15.2	0.78
18	捷克	15.17	1.04
19	摩洛哥	14.71	0.81
20	马克兰	14.35	0.34
21	白俄罗斯	14.27	0.47
22	亚美尼亚	14.09	0.53
23	巴基斯坦	14.06	0.54
24	乌拉圭	13.99	0.7
25	以色列	13.98	1.03
26	摩尔多瓦	13.83	0.55
27	印尼	13.81	0.7
28	黑山	13.69	0.83
29	多米尼加	13.66	0.51
30	马其顿	13.65	0.83
31	埃及	13.6	0.5
32	智利	13.51	1.01
33	黎巴嫩	13.44	0.85
34	厄瓜多尔	13.11	0.62
35	法国	12.85	1.31
36	葡萄牙	12.71	1.23
37	格鲁吉亚	12.67	0.61
38	巴拿马	12.67	0.99
39	甸牙利	12.58	0.95
40	俄罗斯	12.39	0.67
41	孟加拉国	12.33	0.65
42	波斯尼亚和黑塞哥维那	12.28	1
43	突尼斯	12.27	0.86
44	卢森堡	11.64	1.42
45	克罗地亚	11.63	1.11
46	哈萨克斯坦	11.51	0.49
47	危地马拉	11.37	0.87
48	印度	11.33	0.8
49	日本	11.25	1.56
50	立陶宛	11.11	1.46
51	科索沃	11.06	1.11
52	马耳他	10.82	1.32
53	斯洛伐克	10.27	1.63
54	波兰	10.27	1.36
55	瑞典	10.26	1.48
56	墨西哥	10.19	0.79
57	斯洛文尼亚	10.16	1.43
58	罗马尼亚	10.15	1.37
59	奥地利	10.14	1.61
60	玻利维亚	10.12	1.06
61	意大利	9.97	1.61
62	希腊	9.84	1.3
63	马来西亚	9.77	1.34
64	瑞士	9.63	1.79
65	拉脱维亚	9.35	1.66
66	哥斯达黎加	9.31	0.96
67	爱沙尼亚	9.31	1.67
68	土耳其	9.26	0.54
69	西班牙	9.21	1.73
70	英国	9.16	1.61
71	德国	9.02	1.85
72	伊拉克	9	0.9
73	保加利亚	8.72	1.5
74	挪威	8.4	1.85
75	新西兰	8.34	1.53
76	芬兰	7.98	2.17
77	爱尔兰	7.9	1.77
78	约且	7.67	1.3
79	加拿大	7.66	1.88
80	澳大利亚	7.6	1.74
81	荷兰	7.38	2.13
82	比利时	7.18	2.27
83	塞浦路斯	7.17	1.96
84	丹麦	6.93	2.35
85	冰岛	6.58	1.72
86	卡塔尔	5.74	2.26
87	巴勒斯坦	5.42	1.87
88	阿联酋	4.4	3.17
89	南非	4.11	2.03
90	美国	3.58	3.73
91	沙特阿拉伯	2.89	4.85