智研精品报告

2018年全国261个城市房价排名、房价工资比TOP10分析及广州人买房情况分析【图】

管小红 2019-01-30 06:21 来源：智研咨询

一、2018年全国261个城市房价排名及房价工资比TOP10

2018年中国房地产发生了很大转变，市场波动与价格上涨的逻辑在不同人群之间裂变与分化。我国购房出现了明显的不平衡特征，而这个问题是现阶段及未来住房制度改革的主要方向。

2018年全国261个城市房价排名TOP10

数据来源：公开资料整理

相关报告：智研咨询网发布的《2019-2025年中国房地产行业市场现状分析及投资前景预测报告》

2018年全国261个城市房价排名前50

排名	城市名称	中位房价(元/㎡)	级别	省份	市场等级	区域
1	北京	67822	直辖市	北京	一线	环渤海湾
2	上海	52584	直辖市	上海	一线	东南
3	深圳	50900	计划单列市	广东	一线	东南
4	广州	40030	副省级市	广东	一线	东南
5	厦门	39723	计划单列市	福建	二线	东南
6	杭州	30729	副省级市	浙江	二线	东南
7	福州	29000	地级市	福建	二线	东南
8	南京	26714	副省级市	江苏	二线	东南
9	天津	23333	直辖市	天津	二线	环渤海湾
10	青岛	22126	计划单列市	山东	二线	环渤海湾
11	温州	20482	地级市	浙江	三四线及以下	东南
12	三亚	20066	地级市	海南	三四线及以下	西南
13	济南	18741	副省级市	山东	二线	环渤海湾
14	珠海	17949	地级市	广东	三四线及以下	东南
15	苏州	17727	地级市	江苏	三四线及以下	东南
16	宁波	17327	计划单列市	浙江	二线	东南
17	武汉	16667	副省级市	湖北	二线	中部
18	石家庄	16406	地级市	河北	二线	环渤海湾
19	成都	16286	副省级市	四川	二线	西南
20	廊坊	15333	地级市	河北	三四线及以下	环渤海湾
21	东莞	15114	地级市	广东	三四线及以下	东南
22	舟山	15114	地级市	浙江	三四线及以下	东南
23	郑州	14881	地级市	河南	二线	中部
24	合肥	14792	地级市	安徽	二线	中部
25	金华	14400	地级市	浙江	三四线及以下	东南
26	海口	13918	地级市	海南	二线	西南
27	莆田	13820	地级市	福建	三四线及以下	东南
28	丽江	13621	地级市	云南	三四线及以下	西南
29	台州	13484	地级市	浙江	三四线及以下	东南
30	漳州	13445	地级市	福建	三四线及以下	东南
31	泉州	13108	地级市	福建	三四线及以下	东南
32	佛山	13012	地级市	广东	三四线及以下	东南
33	南通	12742	地级市	江苏	三四线及以下	东南
34	沧州	12640	地级市	河北	三四线及以下	环渤海湾
35	无锡	12500	地级市	江苏	三四线及以下	东南
36	大连	12472	计划单列市	辽宁	二线	东北
37	南昌	12069	地级市	江西	二线	中部
38	连云港	11798	地级市	江苏	三四线及以下	东南
39	中山	11798	地级市	广东	三四线及以下	东南
40	常州	11501	地级市	江苏	三四线及以下	东南
41	齐齐哈尔	11500	地级市	黑龙江	三四线及以下	东北
42	保定	11171	地级市	河北	三四线及以下	环渤海湾
43	张家口	11084	地级市	河北	三四线及以下	环渤海湾
44	重庆	10926	直辖市	重庆	二线	西南
45	扬州	10765	地级市	江苏	三四线及以下	东南
46	泰州	10619	地级市	江苏	三四线及以下	东南
47	烟台	10551	地级市	山东	三四线及以下	环渤海湾
48	汕头	10496	地级市	广东	三四线及以下	东南
49	兰州	10355	地级市	甘肃	二线	西北
50	衢州	10286	地级市	浙江	三四线及以下	东南

数据来源：公开资料整理

2018年全国房价工资比TOP10

数据来源：公开资料整理

二、广州人不吃不喝地工作9年才能给得起房子的首付

从工资上看，广州人均月工资7996元，排在北上深之后；房价28950元/㎡，不仅排在北上深之后，还比厦门要低一点点。但你自己能不能拿到7996元的月工资以及广州的真实楼价是不是就是公布出来的28950元/㎡?

根据统计出来的数据，在广州要买一套100㎡的房子，需要不吃不喝不眠不休地工作30年。假设一个人在22岁的时候正式进入职场，那他就要在55岁的时候才能凑到买房的钱。或者换一种思路，选择贷款买房。

按照均价计算，首付三成，那就是要不吃不喝地工作9年才能给得起房子的首付。

-	套数	面积	均价	销售金额
合计	10202	1043463	20931	21840953566
越秀	12	1251	54344	67984338
天河	895	106588	46036	4906901996
荔湾	846	95459	39490	3769668272
海珠	144	16578	36476	604692678
白云	289	33067	36349	1201963219
番禺	298	39651	23924	948617953
黄埔	1885	184727	16678	3080840186
南沙	1603	161578	13580	2194230348
增城	3552	326371	13051	4259542606
花都	376	42892	11642	499350787
从化	302	35301	8701	307161183