哈尔滨2022年启动1000余万平方米老旧小区改造

哈尔滨市相关部门获悉，2022年，哈市计划新开工千余万平方米老旧小区改造，其中，南岗区528.71万平方米、道里区116.7万平方米、香坊区193.28万平方米、道外区89.87万平方米、平房区109.69万平方米、双城区62.69万平方米。

据介绍，今年老旧小区改造项目分为必改项目、业主选择项目、增建运营项目三大类。其中，必改项目涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类，外挂线整理以及水、电、气、热等基础配套设施内容；业主选择项目共4项，由业主自行选择是否更换室内自用设施设备；增建运营项目共9项，根据老旧小区客观条件，科学整合利用公共空间和资源，建设停车以及物业服务用房等经营服务设施。老旧小区改造工程坚持整体改造，原则上10年内不再开挖施工。

此次改造以街坊格为单位，实施街区改造，对街坊格内全部房屋建筑和基础设施进行统一改造与完善；对街坊格内分属不同物业服务区域的，按照一个物业服务区域统一整合。统筹考虑街坊格周边的人文和地理环境，保持整体协调。对实施老旧小区改造范围内的违章建筑予以拆除，对乱圈乱占、乱堆乱放等违规行为予以清理和纠正，腾挪出公共空间进行合理利用。

今年哈市将坚持解决和缓解停车难，通过民意调查，停车难是反映最强烈的问题之一。哈市将在兼顾小区绿化、休闲的情况下，尽量增设停车泊位，缓解停车难问题。具备条件的小区，引入社会资本增设公共停车设施。同时，合理规划小区庭院道路，采取小区内部道路打通和周边市政道路利用相结合的方式，保证消防、医疗救护等应急车辆能够到达小区内每栋建筑。施划禁停标识，强化管理。此外，重点解决屋面渗漏、冷屋子、吃水难、排水堵塞、黑楼道、建筑立面残破等问题。

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